Direkt zum Inhalt
Logo von Spitman Makelaars | Qualis

Groenestraat 6

6988BB Lathum • Gelderland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.864

Fotoalbum

Groenestraat 6 Lathum
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op vrije locatie gelegen, met vrij zicht aan zowel voor- als achterzijde op de landerijen, geschakeld en uitgebouwd vrijstaand woonhuis met royale garage, camper of caravanstalling, ruime parkeergelegenheid, op een perceel van maar liefst 1685 m2. De woning is voorzien van een studeerkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis, en door een simpele ingreep is ook een badkamer op de begane grond te realiseren, zodat er levensloopbestendig gewoond kan worden. De royale tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft meerdere zonnige terrassen, een moestuin, een weide met enkele pruimen- en appelbomen en een schuur voor klein vee en een grote overkapping voor bijvoorbeeld stalling van de camper/caravan of boot. Locatie De woning ligt op steenworp afstand van het recreatie- en watersportgebied "Rhederlaag". Openbare voorzieningen bevinden zich in directe omgeving. Binnen 5 autominuten bent u op de A12. De bushalte met een verbinding naar Arnhem/Doetinchem bevindt zich aan de overkant van de straat. Het nabijgelegen dorp Giesbeek (<10 min fietsen) beschikt over een eigen supermarkt, een huisartsenpost, een basisschool en diverse horecagelegenheden. Duiven is < 10 autominuten en biedt een nog uitgebreider winkelaanbod en heeft tevens een treinstation. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vaste kasten, toegang tot de ruime studeerkamer, lichte tussenhal met zicht op de achtertuin, garderobe en modern toilet met fontein, ruime woonkamer (46 m2) met deur naar de achtertuin en een centraal geplaatste houtkachel en heerlijke lichtinval vanuit drie zijden. De keuken heeft naast een eethoek en veel licht een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de doorloop naar de riante, geïsoleerde garage met verwarming en mogelijkheden voor het realiseren van aansluitingen om te wassen en te drogen. De garage heeft nog een ruime vliering om spullen op te slaan. Vanuit de garage een doorloop tot een 2e berging met toegang tot de heerlijke achtertuin. Verdieping: Lichte overloop met vaste kasten, separaat toilet, badkamer voorzien van wastafel, ruime inloopdouche (voorheen ligbad) en wasmachine-aansluiting, 4 slaapkamers, waarbij 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer voorzien is van een wastafel. Op twee ander slaapkamers zijn er eveneens de aansluitingen voor wastafels aangebracht. Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstel plaats van de combiketel. De woning is goed onderhouden: schilderwerk buitenkant 2023, goten woonhuis vernieuwd in 2022, gasleiding voor en na de meter grotendeels vervangen in 2025. Bijzonderheden: - Fraai gelegen, goed onderhouden geschakeld vrijstaand woonhuis op een perceel van 1685 m2; - Studeerkamer op de begane grond met mogelijkheid om een badkamer te creëren of heerlijke thuiswerkplek; - Lichte woonkamer met grote houtkachel; - C-label (voor installatie zonnepanelen); - Op de verdieping 4 slaapkamers; - Grote garage en carport plus ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
1685 m²
Inhalt
726 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6988

Google Karten

Standort von Lathum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lathum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lathum. In 2025 waren da 1.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 507.710.

Einwohner

1.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 507.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.857

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lathum
Jahr Einwohner
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lathum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

316

Bezeichnung A

185

Bezeichnung C

97

Bezeichnung G

48

Bezeichnung D

35

Bezeichnung F

25

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lathum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Strom: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Strom: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Strom: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Strom: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Strom: 2.962

Betriebsaktivität in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lathum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lathum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lathum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer Häuser in Lathum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.