Aller directement au contenu
Logo de Spitman Makelaars | Qualis

Groenestraat 6

6988BB Lathum • Gelderland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.864

Galerie de photos

Groenestraat 6 Lathum
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op vrije locatie gelegen, met vrij zicht aan zowel voor- als achterzijde op de landerijen, geschakeld en uitgebouwd vrijstaand woonhuis met royale garage, camper of caravanstalling, ruime parkeergelegenheid, op een perceel van maar liefst 1685 m2. De woning is voorzien van een studeerkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis, en door een simpele ingreep is ook een badkamer op de begane grond te realiseren, zodat er levensloopbestendig gewoond kan worden. De royale tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft meerdere zonnige terrassen, een moestuin, een weide met enkele pruimen- en appelbomen en een schuur voor klein vee en een grote overkapping voor bijvoorbeeld stalling van de camper/caravan of boot. Locatie De woning ligt op steenworp afstand van het recreatie- en watersportgebied "Rhederlaag". Openbare voorzieningen bevinden zich in directe omgeving. Binnen 5 autominuten bent u op de A12. De bushalte met een verbinding naar Arnhem/Doetinchem bevindt zich aan de overkant van de straat. Het nabijgelegen dorp Giesbeek (<10 min fietsen) beschikt over een eigen supermarkt, een huisartsenpost, een basisschool en diverse horecagelegenheden. Duiven is < 10 autominuten en biedt een nog uitgebreider winkelaanbod en heeft tevens een treinstation. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vaste kasten, toegang tot de ruime studeerkamer, lichte tussenhal met zicht op de achtertuin, garderobe en modern toilet met fontein, ruime woonkamer (46 m2) met deur naar de achtertuin en een centraal geplaatste houtkachel en heerlijke lichtinval vanuit drie zijden. De keuken heeft naast een eethoek en veel licht een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de doorloop naar de riante, geïsoleerde garage met verwarming en mogelijkheden voor het realiseren van aansluitingen om te wassen en te drogen. De garage heeft nog een ruime vliering om spullen op te slaan. Vanuit de garage een doorloop tot een 2e berging met toegang tot de heerlijke achtertuin. Verdieping: Lichte overloop met vaste kasten, separaat toilet, badkamer voorzien van wastafel, ruime inloopdouche (voorheen ligbad) en wasmachine-aansluiting, 4 slaapkamers, waarbij 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer voorzien is van een wastafel. Op twee ander slaapkamers zijn er eveneens de aansluitingen voor wastafels aangebracht. Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstel plaats van de combiketel. De woning is goed onderhouden: schilderwerk buitenkant 2023, goten woonhuis vernieuwd in 2022, gasleiding voor en na de meter grotendeels vervangen in 2025. Bijzonderheden: - Fraai gelegen, goed onderhouden geschakeld vrijstaand woonhuis op een perceel van 1685 m2; - Studeerkamer op de begane grond met mogelijkheid om een badkamer te creëren of heerlijke thuiswerkplek; - Lichte woonkamer met grote houtkachel; - C-label (voor installatie zonnepanelen); - Op de verdieping 4 slaapkamers; - Grote garage en carport plus ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
1685 m²
Contenu
726 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6988

Google Maps

Localisation de Lathum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lathum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lathum. En 2025 étaient 1.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 507.710.

Résidents

1.260

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 507.710

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.857

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lathum
Année Résidents
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lathum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

316

Étiquette A

185

Étiquette C

97

Étiquette G

48

Étiquette D

35

Étiquette F

25

Étiquette E

4

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lathum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.009 • Électricité: 2.919

Huurwoning

Gaz: 893 • Électricité: 2.694

Koopwoning

Gaz: 962 • Électricité: 3.181

Appartement

Gaz: 374 • Électricité: 1.088

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.026 • Électricité: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 891 • Électricité: 2.962

Activité dans Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lathum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lathum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lathum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer maisons in Lathum

Voir plus d'habitations dans cette ville.