Ir directamente al contenido
Logotipo de Spitman Makelaars | Qualis

Groenestraat 6

6988BB Lathum • Gelderland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.864

Galería de fotos

Groenestraat 6 Lathum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op vrije locatie gelegen, met vrij zicht aan zowel voor- als achterzijde op de landerijen, geschakeld en uitgebouwd vrijstaand woonhuis met royale garage, camper of caravanstalling, ruime parkeergelegenheid, op een perceel van maar liefst 1685 m2. De woning is voorzien van een studeerkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis, en door een simpele ingreep is ook een badkamer op de begane grond te realiseren, zodat er levensloopbestendig gewoond kan worden. De royale tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft meerdere zonnige terrassen, een moestuin, een weide met enkele pruimen- en appelbomen en een schuur voor klein vee en een grote overkapping voor bijvoorbeeld stalling van de camper/caravan of boot. Locatie De woning ligt op steenworp afstand van het recreatie- en watersportgebied "Rhederlaag". Openbare voorzieningen bevinden zich in directe omgeving. Binnen 5 autominuten bent u op de A12. De bushalte met een verbinding naar Arnhem/Doetinchem bevindt zich aan de overkant van de straat. Het nabijgelegen dorp Giesbeek (<10 min fietsen) beschikt over een eigen supermarkt, een huisartsenpost, een basisschool en diverse horecagelegenheden. Duiven is < 10 autominuten en biedt een nog uitgebreider winkelaanbod en heeft tevens een treinstation. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vaste kasten, toegang tot de ruime studeerkamer, lichte tussenhal met zicht op de achtertuin, garderobe en modern toilet met fontein, ruime woonkamer (46 m2) met deur naar de achtertuin en een centraal geplaatste houtkachel en heerlijke lichtinval vanuit drie zijden. De keuken heeft naast een eethoek en veel licht een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de doorloop naar de riante, geïsoleerde garage met verwarming en mogelijkheden voor het realiseren van aansluitingen om te wassen en te drogen. De garage heeft nog een ruime vliering om spullen op te slaan. Vanuit de garage een doorloop tot een 2e berging met toegang tot de heerlijke achtertuin. Verdieping: Lichte overloop met vaste kasten, separaat toilet, badkamer voorzien van wastafel, ruime inloopdouche (voorheen ligbad) en wasmachine-aansluiting, 4 slaapkamers, waarbij 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer voorzien is van een wastafel. Op twee ander slaapkamers zijn er eveneens de aansluitingen voor wastafels aangebracht. Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstel plaats van de combiketel. De woning is goed onderhouden: schilderwerk buitenkant 2023, goten woonhuis vernieuwd in 2022, gasleiding voor en na de meter grotendeels vervangen in 2025. Bijzonderheden: - Fraai gelegen, goed onderhouden geschakeld vrijstaand woonhuis op een perceel van 1685 m2; - Studeerkamer op de begane grond met mogelijkheid om een badkamer te creëren of heerlijke thuiswerkplek; - Lichte woonkamer met grote houtkachel; - C-label (voor installatie zonnepanelen); - Op de verdieping 4 slaapkamers; - Grote garage en carport plus ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
1685 m²
Contenido
726 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6988

Mapas de Google

Ubicación de Lathum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lathum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lathum. En 2025 había 1.260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.710.

Inhabitantes

1.260

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 507.710

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.857

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lathum
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lathum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

316

Etiqueta A

185

Etiqueta C

97

Etiqueta G

48

Etiqueta D

35

Etiqueta F

25

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lathum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Electricidad: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Electricidad: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Electricidad: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricidad: 2.962

Actividad empresarial en Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lathum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lathum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lathum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer viviendas in Lathum

Ver más viviendas en este lugar.