Direkt zum Inhalt
Logo von Jonkman Garantiemakelaars

Diepswal 1

9351TA Leek • Groningen

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.317

Fotoalbum

Diepswal 1 Leek
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen met ruimte, privacy en vrij uitzicht! Op een royale kavel van maar liefst 1.050 m² staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan de rand van een rustige woonwijk en toch nabij het centrum van Leek. De woning biedt een heerlijk vrij uitzicht en een fijne, lichte leefruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan; compleet met inbouwapparatuur en voldoende plek voor een grote eettafel. De voormalige keuken doet nu dienst als praktische bijkeuken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en heeft veel raampartijen. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, de mogelijkheid bestaat om middels een opbouw een extra slaapkamer te maken. Het geheel is ideaal voor mensen die houden van tuinieren, het houden van een groentetuin en klusruimte zoekt. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, borders, een groot gazon en zelfs een moestuin. Verder is er een royale dubbele carport met ruime houten garage, zeer handig voor klussen en opslag, 2 bergingen, een tuinkamer en een overkapping met gezellige bar. Een fijne plek waar je gezellig met vrienden of familie kan aanschuiven om te genieten van de zomeravonden. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto's. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn de gevels nageïsoleerd, is er dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie. Dit alles resulteert in een Energielabel B. Indeling Begane grond: Hal met meterkast en toegang tot een handige provisiekelder, bijkeuken met keukeninrichting en witgoedaansluitingen, tussenhal met c.v.- kast en een badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet, luik naar de zolder, zij-entree en toegang tot de royale woonkeuken en woonkamer. De woonkeuken uit 2021 is ca. 22 m² groot en voorzien van lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer van ca. 25 m² met veel raampartijen en vrij uitzicht over de Diepswal en landerijen. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping is een overloop met inbouwkasten en 2 slaapkamers van ca. 10 en 13 m², waarvan één met inbouwkasten. Achter de slaapkamers is een zolderruimte, bereikbaar via een luik op de begane grond. De mogelijkheid bestaat om van de zolder of op de uitbouw een extra slaapkamer te maken. Goed om te weten: - Gedeeltelijk vloerisolatie; volledig dak- en gevelisolatie; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen; - HR++ beglazing; - C.V.-ketel 2024; - Uitgebouwd in 2021; - 12 Zonnepanelen; - Bijkeuken, provisiekelder en meerdere bergingen; - Grote schuur/garage met dubbele carport, overkapping met bar en tuinkamer; - Veel parkeergelegenheid; - Energielabel B; - Ligging aan de rand van woonwijk, dichtbij centrum Leek. Leek heeft tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen (zowel basis als voortgezet), cafés, restaurants en diverse winkels. De ligging nabij de A7 zorgt voor een uitstekende verbinding richting Groningen en Drachten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
1050 m²
Inhalt
384 m³
Gebäude mit Außenbereich
63 m²
Externe Berghalle
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.