Direkt zum Inhalt
Logo von Bruining en De Reus Makelaars

Enemastraat 24

9351MP Leek • Groningen

Verkauft Kaufmakler: 't Huis van Groningen Makelaars I Buitengewoon

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.500

Fotoalbum

Enemastraat 24 Leek
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een bijzonder rustige locatie gelegen, verrassend ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage op een royaal perceel van maar liefst 710 m²! Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. In 2000 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor op de begane grond een royale leefruimte van in totaal 60 m² is ontstaan. De woonkamer en halfopen keuken vormen samen één ruim geheel met een prettige indeling. Dankzij de schuifpui en de lichtstraat valt er volop daglicht binnen en ontstaat er een open sfeer met een mooie, directe verbinding naar de tuin. Zowel binnen als buiten ervaar je hier vrijheid. De uitzonderlijk diepe tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om spelen, tuinieren of ontspannen: het royale perceel maakt veel mogelijk. De woning is qua afwerking gedateerd, maar vormt daarmee juist een uitstekende basis voor wie het geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Hier woon je in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, op een plek waar je stap voor stap jouw eigen thuis kunt creëren. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang; royale Z-vormige living, die als gevolg van de uitbouw, zowel tuingericht als straatgericht kan worden ingedeeld en biedt dan ook volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De half open keuken sluit hier logisch op aan en is op speelse wijze verbonden met zowel de woonkamer als de de tuin. De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin (achterom) bereikbaar als de garage met kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 9.3 en 11,7 m² en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van circa 6.6 en 11,3 m². De badkamer met daglicht is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met daglicht en toegang tot de vijfde kamer (ca 11,3 m²) ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tevens is er een bergruimte van ca. 3 m² met daglicht aanwezig. Buitenruimte: De woning staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 710 m² met een tuin gelegen op het noorden. Door de grootte en diepte van de tuin zijn er altijd plekken in de zon en schaduw te vinden. De tuin is groen, beschikt over een waterpartij en biedt veel privacy – een absolute meerwaarde van deze woning. Nadere info: - Dakbedekking garage en bijkeuken vernieuwd in 2024 incl. garantie; - Verwarming middels CV-ketel (Remeha, 2007); - Warm water via geiser (Vaillant, 2011); - 6 zonnepanelen, 2019; - Vloerisolatie (Tonzon); - Muurisolatie; - Energielabel B; Wonen in Leek Leek is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportverenigingen en horeca zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de A7 ben je snel onderweg richting Groningen en Drachten, wat Leek tot een aantrekkelijke woonplaats maakt voor forenzen. Kortom: Zoek je een ruime woning met veel leefruimte, een uitzonderlijk grote tuin en een zeer rustige ligging? Dan is Enemastraat 24 in Leek absoluut een bezichtiging waard. Wil je komen kijken? Neem gerust contact met ons op, we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
710 m²
Inhalt
602 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
450 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.