Aller directement au contenu
Logo de Bruining en De Reus Makelaars

Enemastraat 24

9351MP Leek • Groningen

Vendu Courtier d'achat: 't Huis van Groningen Makelaars I Buitengewoon

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.500

Galerie de photos

Enemastraat 24 Leek
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een bijzonder rustige locatie gelegen, verrassend ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage op een royaal perceel van maar liefst 710 m²! Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. In 2000 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor op de begane grond een royale leefruimte van in totaal 60 m² is ontstaan. De woonkamer en halfopen keuken vormen samen één ruim geheel met een prettige indeling. Dankzij de schuifpui en de lichtstraat valt er volop daglicht binnen en ontstaat er een open sfeer met een mooie, directe verbinding naar de tuin. Zowel binnen als buiten ervaar je hier vrijheid. De uitzonderlijk diepe tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om spelen, tuinieren of ontspannen: het royale perceel maakt veel mogelijk. De woning is qua afwerking gedateerd, maar vormt daarmee juist een uitstekende basis voor wie het geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Hier woon je in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, op een plek waar je stap voor stap jouw eigen thuis kunt creëren. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang; royale Z-vormige living, die als gevolg van de uitbouw, zowel tuingericht als straatgericht kan worden ingedeeld en biedt dan ook volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De half open keuken sluit hier logisch op aan en is op speelse wijze verbonden met zowel de woonkamer als de de tuin. De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin (achterom) bereikbaar als de garage met kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 9.3 en 11,7 m² en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van circa 6.6 en 11,3 m². De badkamer met daglicht is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met daglicht en toegang tot de vijfde kamer (ca 11,3 m²) ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tevens is er een bergruimte van ca. 3 m² met daglicht aanwezig. Buitenruimte: De woning staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 710 m² met een tuin gelegen op het noorden. Door de grootte en diepte van de tuin zijn er altijd plekken in de zon en schaduw te vinden. De tuin is groen, beschikt over een waterpartij en biedt veel privacy – een absolute meerwaarde van deze woning. Nadere info: - Dakbedekking garage en bijkeuken vernieuwd in 2024 incl. garantie; - Verwarming middels CV-ketel (Remeha, 2007); - Warm water via geiser (Vaillant, 2011); - 6 zonnepanelen, 2019; - Vloerisolatie (Tonzon); - Muurisolatie; - Energielabel B; Wonen in Leek Leek is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportverenigingen en horeca zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de A7 ben je snel onderweg richting Groningen en Drachten, wat Leek tot een aantrekkelijke woonplaats maakt voor forenzen. Kortom: Zoek je een ruime woning met veel leefruimte, een uitzonderlijk grote tuin en een zeer rustige ligging? Dan is Enemastraat 24 in Leek absoluut een bezichtiging waard. Wil je komen kijken? Neem gerust contact met ons op, we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
710 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
450 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.