Einwohner
4.770
Letztes Jahr: 2025
Harrie Weijershof 9
5595BW Leende • Noord-Brabant
Verkauft
€ 410.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050
Kaufpreis /m²: € 4.408
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar, relatief jong, hedendaags afwerkingsniveau, eigen oprit, grote berging, rustige woonomgeving; dit zijn enkele kenmerken van deze hoekwoning die gelegen is aan een fraai woonhofje in kerkdorp Leende. Deze woning is in lichte en hedendaagse kleurstellingen afgewerkt en beschikt o.a. over een fraai leefgedeelte en complete keukenopstelling op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan een twee ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zeer bruikbare, praktische tweede verdieping. Dit alles met eigen parkeergelegenheid en sfeervolle, privacy biedende achtertuin. BEGANE GROND Hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars). Betegelde, moderne toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne in L-vorm opgestelde keukeninrichting bestaat o.a. uit een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, diepvries en combi-magnetron/oven. Sfeervolle woonkamer van mooie omvang met trapopgang, tuindeur en openslaande tuindeuren naar achtertuin. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt circa 31,3 m². De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop Moderne, geheel licht betegelde badkamer voorzien van separate douche met cabine, vaste wastafel in meubel en toilet. Grote slaapkamer 1 (circa 14 m²) aan de voorzijde. Ruime slaapkamer 2 (circa 12,1 m²) aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning. Nagenoeg deze gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereikbare praktische zolderverdieping. Open zolderkamer (circa 16,9 m²) met dakvenster, opstelling combiketel (Ferroli; bouwjaar ± 2010), aansluiting wasapparatuur en bergruimte onder de schuinte. BUITEN Verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Knusse, keurig aangelegde achtertuin met terras en volop privacy biedend. Ruime, robuuste houten berging (circa 15,5 m²) welke zowel vanuit de achtertuin als de inrit te bereiken is. BIJZONDERHEDEN - Goed afgewerkte, verzorgde hoekwoning met een karaktervolle jaren ‘30 uitstraling. - Fraaie woonlocatie in de dorpskern van kerkdorp Leende. - Rustig en kindvriendelijk gelegen, nabij vele voorzieningen o.a. winkels, horeca, basisschool en speeltuintje. - De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. - Het is mogelijk een 3e slaapkamer te realiseren. - Volledig isolatiepakket, energielabel A. - Bouwjaar circa 2010. Lees de volledige omschrijving
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€ 410.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 410.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Inhalt
- 394 m³
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Leende
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Leende
Wohn- und Viertelzahlen in Leende
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leende. In 2025 waren da 4.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.989.
Durchschnittliche WOZ
EUR 523.989
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.620
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
179
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.515 |
| 2022 | 4.545 |
| 2023 | 4.610 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.770 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.945 |
| 2022 | EUR 437.572 |
| 2023 | EUR 480.737 |
| 2024 | EUR 499.075 |
| 2025 | EUR 523.989 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.160
0-15: 745
15-25: 495
25-45: 1.065
45-65: 1.320
Ausbildungsstufe
Hoger
1.220
Praktisch
770
Middelbaar
1.490
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
470
Nederland
4.045
Buiten Europa
255
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
272
Appartementen
198
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
828
Twee-onder-één-kap woningen
338
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
503
1970 tot 1980
299
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
194
2000 tot 2010
235
2010 tot 2020
128
2020 en later
89
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
479
Bezeichnung A
447
Bezeichnung B
303
Bezeichnung G
180
Bezeichnung F
152
Bezeichnung D
143
Bezeichnung E
76
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung A++++
31
Bezeichnung A+
28
Bezeichnung A++
28
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.645 |
| 2021 | 1.833 | 3.649 |
| 2022 | 1.437 | 3.439 |
| 2023 | 1.174 | 3.234 |
| 2024 | 1.114 | 3.332 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 995 • Strom: 2.895
Huurwoning
Gas: 940 • Strom: 2.309
Koopwoning
Gas: 1.228 • Strom: 3.456
Appartement
Gas: 737 • Strom: 2.069
Tussenwoning
Gas: 839 • Strom: 2.255
Vrijstaande woning
Gas: 1.443 • Strom: 4.042
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.165 • Strom: 3.185
Betriebsaktivität in Leende (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 800
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leende.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leende
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leende?
Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leende?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?
In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.
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