Jump to content
Logo of Van Wijk Makelaardij

Harrie Weijershof 9

5595BW Leende • Noord-Brabant

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 4.408

Photo Gallery

Harrie Weijershof 9 Leende
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, relatief jong, hedendaags afwerkingsniveau, eigen oprit, grote berging, rustige woonomgeving; dit zijn enkele kenmerken van deze hoekwoning die gelegen is aan een fraai woonhofje in kerkdorp Leende. Deze woning is in lichte en hedendaagse kleurstellingen afgewerkt en beschikt o.a. over een fraai leefgedeelte en complete keukenopstelling op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan een twee ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zeer bruikbare, praktische tweede verdieping. Dit alles met eigen parkeergelegenheid en sfeervolle, privacy biedende achtertuin. BEGANE GROND Hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars). Betegelde, moderne toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne in L-vorm opgestelde keukeninrichting bestaat o.a. uit een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, diepvries en combi-magnetron/oven. Sfeervolle woonkamer van mooie omvang met trapopgang, tuindeur en openslaande tuindeuren naar achtertuin. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt circa 31,3 m². De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop Moderne, geheel licht betegelde badkamer voorzien van separate douche met cabine, vaste wastafel in meubel en toilet. Grote slaapkamer 1 (circa 14 m²) aan de voorzijde. Ruime slaapkamer 2 (circa 12,1 m²) aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning. Nagenoeg deze gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereikbare praktische zolderverdieping. Open zolderkamer (circa 16,9 m²) met dakvenster, opstelling combiketel (Ferroli; bouwjaar ± 2010), aansluiting wasapparatuur en bergruimte onder de schuinte. BUITEN Verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Knusse, keurig aangelegde achtertuin met terras en volop privacy biedend. Ruime, robuuste houten berging (circa 15,5 m²) welke zowel vanuit de achtertuin als de inrit te bereiken is. BIJZONDERHEDEN - Goed afgewerkte, verzorgde hoekwoning met een karaktervolle jaren ‘30 uitstraling. - Fraaie woonlocatie in de dorpskern van kerkdorp Leende. - Rustig en kindvriendelijk gelegen, nabij vele voorzieningen o.a. winkels, horeca, basisschool en speeltuintje. - De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. - Het is mogelijk een 3e slaapkamer te realiseren. - Volledig isolatiepakket, energielabel A. - Bouwjaar circa 2010. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
136 m²
Content
394 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5595

Google Maps

Geographical overview Leende

Geographic orientation and real estate agent density in Leende

Residential and neighborhood statistics in Leende

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leende. In 2025 were there 4.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.989.

Residents

4.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.989

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.620

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

179

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leende
Year Residents
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leende
Year Average WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

479

Label A

447

Label B

303

Label G

180

Label F

152

Label D

143

Label E

76

Label A+++

47

Label A++++

31

Label A+

28

Label A++

28

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leende
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricity: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricity: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricity: 3.185

Business activity in Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leende
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leende.

Frequently asked questions about living in Leende

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer houses in Leende

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.