Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wijk Makelaardij

Harrie Weijershof 9

5595BW Leende • Noord-Brabant

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 4.408

Galería de fotos

Harrie Weijershof 9 Leende
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, relatief jong, hedendaags afwerkingsniveau, eigen oprit, grote berging, rustige woonomgeving; dit zijn enkele kenmerken van deze hoekwoning die gelegen is aan een fraai woonhofje in kerkdorp Leende. Deze woning is in lichte en hedendaagse kleurstellingen afgewerkt en beschikt o.a. over een fraai leefgedeelte en complete keukenopstelling op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan een twee ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zeer bruikbare, praktische tweede verdieping. Dit alles met eigen parkeergelegenheid en sfeervolle, privacy biedende achtertuin. BEGANE GROND Hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars). Betegelde, moderne toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne in L-vorm opgestelde keukeninrichting bestaat o.a. uit een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, diepvries en combi-magnetron/oven. Sfeervolle woonkamer van mooie omvang met trapopgang, tuindeur en openslaande tuindeuren naar achtertuin. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt circa 31,3 m². De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop Moderne, geheel licht betegelde badkamer voorzien van separate douche met cabine, vaste wastafel in meubel en toilet. Grote slaapkamer 1 (circa 14 m²) aan de voorzijde. Ruime slaapkamer 2 (circa 12,1 m²) aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning. Nagenoeg deze gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereikbare praktische zolderverdieping. Open zolderkamer (circa 16,9 m²) met dakvenster, opstelling combiketel (Ferroli; bouwjaar ± 2010), aansluiting wasapparatuur en bergruimte onder de schuinte. BUITEN Verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Knusse, keurig aangelegde achtertuin met terras en volop privacy biedend. Ruime, robuuste houten berging (circa 15,5 m²) welke zowel vanuit de achtertuin als de inrit te bereiken is. BIJZONDERHEDEN - Goed afgewerkte, verzorgde hoekwoning met een karaktervolle jaren ‘30 uitstraling. - Fraaie woonlocatie in de dorpskern van kerkdorp Leende. - Rustig en kindvriendelijk gelegen, nabij vele voorzieningen o.a. winkels, horeca, basisschool en speeltuintje. - De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. - Het is mogelijk een 3e slaapkamer te realiseren. - Volledig isolatiepakket, energielabel A. - Bouwjaar circa 2010. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5595

Mapas de Google

Vista geográfica Leende

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leende. En 2025 había 4.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.989.

Inhabitantes

4.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.989

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.620

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

179

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leende
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

479

Etiqueta A

447

Etiqueta B

303

Etiqueta G

180

Etiqueta F

152

Etiqueta D

143

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricidad: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricidad: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricidad: 3.185

Actividad empresarial en Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leende
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer viviendas in Leende

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.