Direkt zum Inhalt
Logo von Eeya Real Estate Management

Boerhaavelaan

2334EM Leiden • Zuid-Holland

Werbung archiviert

€ 2.045 p/m

Mietpreis /m²: € 22

Fotoalbum

Boerhaavelaan Leiden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BESCHIKBAAR PER 1 juni 2026: Ruim hoek-appartement aan de rand van de Leidse binnenstad, op de derde verdieping van een wooncomplex aan de Boerhaavelaan, met een woonoppervlakte van 105m2. Rondom een hal liggen twee zonnige lichte kamers en een woonkeuken die grenst aan een overdekt balkon op het zuidwesten. Aan de oostkant bevinden zich de slaapkamers en een zeembalkon. In de gemeenschappelijke tuin staan bomen die vooral zomers een fraai uitzicht bieden. Op de begane grond bevindt zich een berging. OMGEVING De Boerhaavelaan ligt in het Houtkwartier - de groenste wijk van Leiden met het Leidse Hout waarin een gezellig theehuis en zomers live muziek en het Heempark. Zij grenst aan de ene kant aan het historische centrum van Leiden met haar universiteit, monumenten, musea en uitgaansmogelijkheden en aan de andere kant aan Oegstgeest. In deze wijk vindt u sportverenigingen en vele soorten onderwijsinstellingen: van peuterdagverblijven en basisscholen tot en met voortgezet- en hoger onderwijs. Tevens uitstekende medische voorzieningen in de buurt. Vóór het appartementengebouw en op de Boerhaavelaan zijn voldoende parkeermogelijkheden (op bepaalde tijden betaald). Station Leiden Centraal is op loopafstand, de bus stopt om de hoek. Als bewoner kunt u een parkeervergunning aanvragen. De flat ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen o.a. A 44 en de wegen naar het strand. Kortom: in dit appartement en in deze buurt woont u plezierig, comfortabel en centraal met rondom veel groen, cultuur en uitgaansmogelijkheden. INDELING Centrale entree met bellen-en posttableau, trappenhuis en lift naar de derde verdieping, voordeur, meterkast, ruime gang, centraal gesitueerde hal, toilet met fontein, werkkast met opstelplaats boiler van 120 liter. Vanuit de hal deuren met glas naar de zonnige ruime woonkamer en de studeer/slaapkamer en naar de woonkeuken. Verder zijn er nog twee flinke slaapkamers en een badkamer met ligbad en fraai wastafelmeubel. De deuren met glas geven binnen een verrassend ruimtelijk effect. Daar de woning op de 3e etage is gelegen heeft u wijds uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Royale wooneetkeuken met veel opbergruimte en breed werkblad. Inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en wasmachine. De woonkeuken leent zich voor een grote eettafel en is de toegang tot het terras op het zuidwesten. Delen mag, maar maximaal 2 delers/registraties! ! !

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.045 p/m
Status
Werbung archiviert
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Nabij het openbaar vervoer
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Vergunning

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Lift

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2334

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.