Ir directamente al contenido
Logotipo de Eeya Real Estate Management

Boerhaavelaan

2334EM Leiden • Zuid-Holland

Anuncio archivado

€ 2.045 p/m

Precio de alquiler /m²: € 22

Galería de fotos

Boerhaavelaan Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BESCHIKBAAR PER 1 juni 2026: Ruim hoek-appartement aan de rand van de Leidse binnenstad, op de derde verdieping van een wooncomplex aan de Boerhaavelaan, met een woonoppervlakte van 105m2. Rondom een hal liggen twee zonnige lichte kamers en een woonkeuken die grenst aan een overdekt balkon op het zuidwesten. Aan de oostkant bevinden zich de slaapkamers en een zeembalkon. In de gemeenschappelijke tuin staan bomen die vooral zomers een fraai uitzicht bieden. Op de begane grond bevindt zich een berging. OMGEVING De Boerhaavelaan ligt in het Houtkwartier - de groenste wijk van Leiden met het Leidse Hout waarin een gezellig theehuis en zomers live muziek en het Heempark. Zij grenst aan de ene kant aan het historische centrum van Leiden met haar universiteit, monumenten, musea en uitgaansmogelijkheden en aan de andere kant aan Oegstgeest. In deze wijk vindt u sportverenigingen en vele soorten onderwijsinstellingen: van peuterdagverblijven en basisscholen tot en met voortgezet- en hoger onderwijs. Tevens uitstekende medische voorzieningen in de buurt. Vóór het appartementengebouw en op de Boerhaavelaan zijn voldoende parkeermogelijkheden (op bepaalde tijden betaald). Station Leiden Centraal is op loopafstand, de bus stopt om de hoek. Als bewoner kunt u een parkeervergunning aanvragen. De flat ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen o.a. A 44 en de wegen naar het strand. Kortom: in dit appartement en in deze buurt woont u plezierig, comfortabel en centraal met rondom veel groen, cultuur en uitgaansmogelijkheden. INDELING Centrale entree met bellen-en posttableau, trappenhuis en lift naar de derde verdieping, voordeur, meterkast, ruime gang, centraal gesitueerde hal, toilet met fontein, werkkast met opstelplaats boiler van 120 liter. Vanuit de hal deuren met glas naar de zonnige ruime woonkamer en de studeer/slaapkamer en naar de woonkeuken. Verder zijn er nog twee flinke slaapkamers en een badkamer met ligbad en fraai wastafelmeubel. De deuren met glas geven binnen een verrassend ruimtelijk effect. Daar de woning op de 3e etage is gelegen heeft u wijds uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Royale wooneetkeuken met veel opbergruimte en breed werkblad. Inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en wasmachine. De woonkeuken leent zich voor een grote eettafel en is de toegang tot het terras op het zuidwesten. Delen mag, maar maximaal 2 delers/registraties! ! !

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.045 p/m
Estado
Anuncio archivado
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Nabij het openbaar vervoer
Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Vergunning

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Bad Lift

Características adicionales

  • Bad Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2334

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.