Jump to content
Logo of Eeya Real Estate Management

Boerhaavelaan

2334EM Leiden • Zuid-Holland

Advertisement archived

€ 2.045 p/m

Rental price /m²: € 22

Photo Gallery

Boerhaavelaan Leiden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

BESCHIKBAAR PER 1 juni 2026: Ruim hoek-appartement aan de rand van de Leidse binnenstad, op de derde verdieping van een wooncomplex aan de Boerhaavelaan, met een woonoppervlakte van 105m2. Rondom een hal liggen twee zonnige lichte kamers en een woonkeuken die grenst aan een overdekt balkon op het zuidwesten. Aan de oostkant bevinden zich de slaapkamers en een zeembalkon. In de gemeenschappelijke tuin staan bomen die vooral zomers een fraai uitzicht bieden. Op de begane grond bevindt zich een berging. OMGEVING De Boerhaavelaan ligt in het Houtkwartier - de groenste wijk van Leiden met het Leidse Hout waarin een gezellig theehuis en zomers live muziek en het Heempark. Zij grenst aan de ene kant aan het historische centrum van Leiden met haar universiteit, monumenten, musea en uitgaansmogelijkheden en aan de andere kant aan Oegstgeest. In deze wijk vindt u sportverenigingen en vele soorten onderwijsinstellingen: van peuterdagverblijven en basisscholen tot en met voortgezet- en hoger onderwijs. Tevens uitstekende medische voorzieningen in de buurt. Vóór het appartementengebouw en op de Boerhaavelaan zijn voldoende parkeermogelijkheden (op bepaalde tijden betaald). Station Leiden Centraal is op loopafstand, de bus stopt om de hoek. Als bewoner kunt u een parkeervergunning aanvragen. De flat ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen o.a. A 44 en de wegen naar het strand. Kortom: in dit appartement en in deze buurt woont u plezierig, comfortabel en centraal met rondom veel groen, cultuur en uitgaansmogelijkheden. INDELING Centrale entree met bellen-en posttableau, trappenhuis en lift naar de derde verdieping, voordeur, meterkast, ruime gang, centraal gesitueerde hal, toilet met fontein, werkkast met opstelplaats boiler van 120 liter. Vanuit de hal deuren met glas naar de zonnige ruime woonkamer en de studeer/slaapkamer en naar de woonkeuken. Verder zijn er nog twee flinke slaapkamers en een badkamer met ligbad en fraai wastafelmeubel. De deuren met glas geven binnen een verrassend ruimtelijk effect. Daar de woning op de 3e etage is gelegen heeft u wijds uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Royale wooneetkeuken met veel opbergruimte en breed werkblad. Inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en wasmachine. De woonkeuken leent zich voor een grote eettafel en is de toegang tot het terras op het zuidwesten. Delen mag, maar maximaal 2 delers/registraties! ! !

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.045 p/m
Status
Advertisement archived
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Nabij het openbaar vervoer
Garden
Niet aanwezig
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Vergunning

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Bad Lift

Additional features

  • Bad Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2334

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.