Direkt zum Inhalt
Logo von Kompas makelaars & taxateurs

Bronkhorststraat 59 A

2316SZ Leiden • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.655

Fotoalbum

Bronkhorststraat 59 A Leiden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bronkhorststraat 59 A Leiden. In goede staat verkerende, lichte dubbele bovenwoning (ca. 90.00 m2 woonoppervlakte) op de 1e etage en 2e woonlaag plus nog een extra vide van een herenhuis uit het bouwjaar 1925, met een eigen schuur op de begane grond. Op de 1e etage heeft u 2 kleine balkons en op de 2e etage een ruim zonnig balkon (ca. 3.49 x 2.35 m.) op het westen. Gelegen aan de rand van het centrum in een rustige straat, op loop/fietsafstand van de Leidse binnenstad met al zijn winkels, de markt, musea, bioscopen en uitgaangelegenheden, met de fiets bent u binnen ca. 5 minuten op het Centraal station. In de straat woont u op korte afstand van een supermarkt (ca. 2 minuten fietsen) aan de Langegracht. Op steenworp afstand van een speelplein, sportschool en het singelpark. Dus een prima centrale ligging. Via het Huigpark loopt u zo het centrum in. Het LUMC, het bio science park en diverse gebouwen van de universiteit zijn snel te bereiken. De woning is in 1995 gesplist, de dubbele bovenwoning is voorzien van 2 keukens, 2 badkamers, totaal 4 kamers en een slaapvide (nokhoogte ca. 1.84 m.). Geheel voorzien van dubbel glas, 1 nette afgesloten keuken met inbouw en losse apparatuur, 1 nette badkamer, voorzien van ligbad en toilet op de 1e etage, 1 kleine keuken en 2e badkamer met douche en toilet op de 2e etage, geheel met dubbel glas, verwarming via een eigen CV ketel, Intergas bj. 2023. Het woondeel is voorzien van laminaat vloeren. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, A-4, A-434 en A-44, openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand. Parkeren kan in de directe omgeving, betaald en vergunningen, Zone B1_1 1e auto ca. € 61,0 per jaar (zie de info op de site van de Gemeente Leiden). De VVE is beperkt actief. De VVE is ingeschreven in de kamer van koophandel en er is een gezamenlijke opstalverzekering. Service kosten vastgesteld op ca. € 50,00 per maand. Een heerlijke lichte woning met diverse woon opties. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping; 1e verdieping: Entree van het appartement: Hal, overloop, afsluitbare deur naar kleine hal met trapopgang naar de 2e etage, woonkamer ( ca. 4.95 x 4.03 m.) met openslaande deuren naar het balkon op het westen (ca. 2.78 x 1.00 m.), nette afgesloten keuken (ca. 3.59 x 2.21 m.) met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur o.a. 4 pits (gas) kookplaat, afzuig/filterkap en koel/vrieskast, tussenhal, nette badkamer (ca. 2.10 x 2.06 m.) met ligbad met mengkraan, wastafel, handdoekradiator, aansluiting voor de wasmachine en toilet, vaste kast met de opstelling van de Cv ketel, 1 slaapkamer (ca. 4.89 x 3.02 m.) aan de voorzijde met toegang tot het kleine balkon op het noordoosten (ca. 1.20 x 0.81 m). 2e verdieping: Overloop, T-vormige (woon/slaap) kamer (ca. 4.92 x 4.69/3.90 m.) met openslaande deuren naar het ruime balkon (ca. 3.49 x 2.35 m.), 2e badkamer ( ca. 2.56 x 1.09 m.) met douche met scherm, 2e toilet en wastafel, 1 slaapkamer (ca. 3.22 x 3.04 m. ) aan de voorzijde met dakkapel, kleine keuken ca. 2.26 x 1.60 m.) met inductie kookplaat. Slaapvide: via een vaste trap naar de vide, nokhoogte ca. 1.84 m.) Bijzonderheden: - op de 1e en 2e etage met extra vide; - 2 zonnige balkons op het westen, 1 klein balkon op het noordoosten; - geschikt voor dubbele bewoning; - 3 slaapkamers; - 1 nette keuken op de 1e etage met inbouw apparatuur en een losse koel/vries combinatie; - 2e kleine keuken op de 2e etage; - 2 badkamers 1 met ligbad en 1 met douche, beide met toilet en wastafel; - woongedeelte voorzien van laminaat vloeren; - geheel met dubbel glas; - energielabel volgt; - Verwarming middels eigen CV ketel Intergas bj. 2023; - Vereniging van eigenaren is beperkt actief, er is een gezamenlijke opstalverzekering; - 3/5 aandeel in de VVE; - VVE kosten € 50,00 per maand; - nabij het centrum; - centraal station op 5 minuten fietsafstand; - bj. ca. 1925; - woonoppervlakte 90.00 m2; - inhoud ca. 372 m3; - eigen gas, water en elektra meters; - een heerlijk lichte woning. Oplevering: in overleg (kan op korte termijn). vraagprijs : € 419.000,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
372 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2316

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.