Einwohner
130.302
Letztes Jahr: 2026
Utrechtse Jaagpad 10 K
2313KW Leiden • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 7.095
Fotoalbum
Beschreibung
- Utrechtse Jaagpad 10K te Leiden Exclusieve Hofjeswoning met Energielabel A++ | Luxe, Rust en Duurzaamheid op een Unieke Locatie Aan het geliefde Utrechtse Jaagpad in Leiden mogen wij deze prachtige hofjeswoning aanbieden. Een stijlvolle en hoogwaardige woning die modern wooncomfort combineert met duurzaamheid, privacy en een bijzondere ligging. Gelegen in een sfeervol en groen hofje, op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum van Leiden, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving én alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Wonen in een Oase van Rust Bij aankomst wordt u direct verrast door de fraaie overdekte entree en de verzorgde gezamenlijke binnentuin. Iedere woning beschikt hier over een eigen privéterras, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven in een rustige en groene setting. Via de hal betreedt u de woning, waar direct de hoogwaardige afwerking en prettige lichtinval opvallen. De hal biedt toegang tot een modern toilet met fonteintje en leidt naar de sfeervolle woon- en eetkamer. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met het privéterras en de gezamenlijke tuin, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische studeerkamer. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, bibliotheek of rustige leeskamer en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Moderne Open Keuken De open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, royale werkruimte en voldoende kastruimte. Een ideale plek voor zowel de enthousiaste thuiskok als voor gezellige diners met familie en vrienden. De woonkamer biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, geheel naar eigen wens in te richten. Eerste Verdieping Via de stijlvolle trap bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich de moderne badkamer en de royale slaapkamer. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een verzorgde afwerking. De ruime slaapkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, garderobekasten en eventueel een extra werk- of leeshoek. Een comfortabele en rustige plek om de dag ontspannen af te sluiten. Duurzaam en Toekomstbestendig Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst en voldoet aan hoge duurzaamheidseisen. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen profiteert u van een uitstekend energielabel A++, lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bijzonderheden - Exclusieve hofjeswoning - Energielabel A++ - Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen - Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden - Sfeervolle woon- en eetkamer met openslaande deuren - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Aparte studeerkamer / thuiswerkruimte - Royale slaapkamer - Luxe badkamer met inloopdouche - Fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin - Rustige, groene en unieke woonomgeving - Overdekte entree en fietsenstalling Een unieke kans Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame en stijlvolle woning op een bijzondere locatie in Leiden? Dan is Utrechtse Jaagpad 10K absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de rust, het comfort en de hoogwaardige afwerking van deze unieke hofjeswoning. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Vraagprijs € 525.000 k.k. - Utrechtse Jaagpad 10K, Leiden Exclusive Courtyard Home with Energy Label A++ | Luxury, Tranquility, and Sustainability in a Unique Location We are pleased to offer this beautiful courtyard home on the beloved Utrechtse Jaagpad in Leiden. A stylish and high-quality home that combines modern living comfort with sustainability, privacy, and a special location. Situated in a charming and green courtyard, just a 10-minute bike ride from the historic center of Leiden, this home offers the best of both worlds: the tranquility of a green residential environment and all urban amenities within easy reach. Living in an Oasis of Tranquility Upon arrival, you will be immediately impressed by the beautiful covered entrance and the well-maintained communal courtyard garden. Each home features its own private terrace, allowing you to fully enjoy outdoor living in a peaceful and green setting. You enter the home via the hallway, where the high-quality finish and pleasant natural light immediately stand out. The hallway provides access to a modern toilet with a washbasin and leads to the inviting living and dining room. Thanks to the French doors, this space is directly connected to the private terrace and the communal garden, creating a wonderful sense of openness and space. Adjacent to the living room is a practical study. This versatile room is ideal as a home office, hobby room, library, or quiet reading space and adds significant flexibility and comfort to the home. Modern Open Kitchen The open kitchen forms the heart of the home and is equipped with various high-quality built-in appliances, generous workspace, and ample cupboard space. An ideal setting for both the enthusiastic home cook and enjoyable dinners with family and friends. The living room also offers plenty of possibilities for a comfortable seating area and a spacious dining area, which can be arranged entirely to your own liking. First Floor You reach the first floor via the stylish staircase. The modern bathroom and the spacious bedroom are located on the landing. The bathroom has a contemporary design and features a spacious walk-in shower, a vanity unit, and a refined finish. The generous bedroom is wonderfully bright thanks to the large windows and offers ample space for a double bed, wardrobes, and even an additional work or reading corner. A comfortable and peaceful place to unwind at the end of the day. Sustainable and Future-Proof This home was built with an eye for the future and meets high sustainability standards. Thanks to the presence of a heat pump and solar panels, you benefit from an excellent A++ energy label, low energy costs, and a comfortable indoor climate throughout the year. Features - Exclusive courtyard home - Energy label A++ - Equipped with a heat pump and solar panels - Only a 10-minute bike ride from the centre of Leiden - Inviting living and dining room with French doors - Modern open kitchen with built-in appliances - Separate study / home office - Spacious bedroom - Luxurious bathroom with walk-in shower - Beautifully landscaped communal courtyard garden - Quiet, green, and unique residential environment - Covered entrance and bicycle storage A Unique Opportunity Are you looking for a move-in ready, sustainable, and stylish home in a special location in Leiden? Then Utrechtse Jaagpad 10K is definitely worth viewing. Let yourself be surprised by the tranquility, comfort, and high-quality finish of this unique courtyard home. We would be delighted to welcome you for a personal viewing. Asking price € 525,000 buyer's costs (k.k.)
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,34%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Beneden + bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 313 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2024
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Leiden
Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Leiden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 409.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.466
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
15.708
Bezeichnung C
15.071
Bezeichnung B
7.703
Bezeichnung F
6.179
Bezeichnung G
5.944
Bezeichnung E
5.634
Bezeichnung D
5.231
Bezeichnung A+
2.691
Bezeichnung A+++
2.324
Bezeichnung A++
1.109
Bezeichnung A++++
74
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Strom: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.110
Betriebsaktivität in Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer Häuser in Leiden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Carneoolstraat 5
2332KA Leiden
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zuster Reichertstraat 16
2331CS Leiden
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koddesteeg 40
2312WH Leiden
€ 345.000 k.k.
€ 9.583/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 36 m²
- Fläche des Grundstücks
- 38 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Lindestraat 8
2313DA Leiden
€ 2.263 p/m
€ 23/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waldeck Pyrmontstraat 5
2316PA Leiden
€ 591 p/m
€ 52/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 14 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Sigmaplantsoen 639
2321KL Leiden
€ 450.000 k.k.
€ 7.031/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Julius Caesarlaan 100
2314BR Leiden
€ 419.000 k.k.
€ 5.587/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bargelaan 56
2333CV Leiden
€ 2.450 p/m
€ 20/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
