Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij

Utrechtse Jaagpad 10 K

2313KW Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 7.095

Galerie de photos

Utrechtse Jaagpad 10 K Leiden
Photo 17
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Utrechtse Jaagpad 10K te Leiden Exclusieve Hofjeswoning met Energielabel A++ | Luxe, Rust en Duurzaamheid op een Unieke Locatie Aan het geliefde Utrechtse Jaagpad in Leiden mogen wij deze prachtige hofjeswoning aanbieden. Een stijlvolle en hoogwaardige woning die modern wooncomfort combineert met duurzaamheid, privacy en een bijzondere ligging. Gelegen in een sfeervol en groen hofje, op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum van Leiden, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving én alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Wonen in een Oase van Rust Bij aankomst wordt u direct verrast door de fraaie overdekte entree en de verzorgde gezamenlijke binnentuin. Iedere woning beschikt hier over een eigen privéterras, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven in een rustige en groene setting. Via de hal betreedt u de woning, waar direct de hoogwaardige afwerking en prettige lichtinval opvallen. De hal biedt toegang tot een modern toilet met fonteintje en leidt naar de sfeervolle woon- en eetkamer. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met het privéterras en de gezamenlijke tuin, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische studeerkamer. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, bibliotheek of rustige leeskamer en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Moderne Open Keuken De open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, royale werkruimte en voldoende kastruimte. Een ideale plek voor zowel de enthousiaste thuiskok als voor gezellige diners met familie en vrienden. De woonkamer biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, geheel naar eigen wens in te richten. Eerste Verdieping Via de stijlvolle trap bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich de moderne badkamer en de royale slaapkamer. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een verzorgde afwerking. De ruime slaapkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, garderobekasten en eventueel een extra werk- of leeshoek. Een comfortabele en rustige plek om de dag ontspannen af te sluiten. Duurzaam en Toekomstbestendig Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst en voldoet aan hoge duurzaamheidseisen. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen profiteert u van een uitstekend energielabel A++, lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bijzonderheden - Exclusieve hofjeswoning - Energielabel A++ - Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen - Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden - Sfeervolle woon- en eetkamer met openslaande deuren - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Aparte studeerkamer / thuiswerkruimte - Royale slaapkamer - Luxe badkamer met inloopdouche - Fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin - Rustige, groene en unieke woonomgeving - Overdekte entree en fietsenstalling Een unieke kans Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame en stijlvolle woning op een bijzondere locatie in Leiden? Dan is Utrechtse Jaagpad 10K absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de rust, het comfort en de hoogwaardige afwerking van deze unieke hofjeswoning. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Vraagprijs € 525.000 k.k. - Utrechtse Jaagpad 10K, Leiden Exclusive Courtyard Home with Energy Label A++ | Luxury, Tranquility, and Sustainability in a Unique Location We are pleased to offer this beautiful courtyard home on the beloved Utrechtse Jaagpad in Leiden. A stylish and high-quality home that combines modern living comfort with sustainability, privacy, and a special location. Situated in a charming and green courtyard, just a 10-minute bike ride from the historic center of Leiden, this home offers the best of both worlds: the tranquility of a green residential environment and all urban amenities within easy reach. Living in an Oasis of Tranquility Upon arrival, you will be immediately impressed by the beautiful covered entrance and the well-maintained communal courtyard garden. Each home features its own private terrace, allowing you to fully enjoy outdoor living in a peaceful and green setting. You enter the home via the hallway, where the high-quality finish and pleasant natural light immediately stand out. The hallway provides access to a modern toilet with a washbasin and leads to the inviting living and dining room. Thanks to the French doors, this space is directly connected to the private terrace and the communal garden, creating a wonderful sense of openness and space. Adjacent to the living room is a practical study. This versatile room is ideal as a home office, hobby room, library, or quiet reading space and adds significant flexibility and comfort to the home. Modern Open Kitchen The open kitchen forms the heart of the home and is equipped with various high-quality built-in appliances, generous workspace, and ample cupboard space. An ideal setting for both the enthusiastic home cook and enjoyable dinners with family and friends. The living room also offers plenty of possibilities for a comfortable seating area and a spacious dining area, which can be arranged entirely to your own liking. First Floor You reach the first floor via the stylish staircase. The modern bathroom and the spacious bedroom are located on the landing. The bathroom has a contemporary design and features a spacious walk-in shower, a vanity unit, and a refined finish. The generous bedroom is wonderfully bright thanks to the large windows and offers ample space for a double bed, wardrobes, and even an additional work or reading corner. A comfortable and peaceful place to unwind at the end of the day. Sustainable and Future-Proof This home was built with an eye for the future and meets high sustainability standards. Thanks to the presence of a heat pump and solar panels, you benefit from an excellent A++ energy label, low energy costs, and a comfortable indoor climate throughout the year. Features - Exclusive courtyard home - Energy label A++ - Equipped with a heat pump and solar panels - Only a 10-minute bike ride from the centre of Leiden - Inviting living and dining room with French doors - Modern open kitchen with built-in appliances - Separate study / home office - Spacious bedroom - Luxurious bathroom with walk-in shower - Beautifully landscaped communal courtyard garden - Quiet, green, and unique residential environment - Covered entrance and bicycle storage A Unique Opportunity Are you looking for a move-in ready, sustainable, and stylish home in a special location in Leiden? Then Utrechtse Jaagpad 10K is definitely worth viewing. Let yourself be surprised by the tranquility, comfort, and high-quality finish of this unique courtyard home. We would be delighted to welcome you for a personal viewing. Asking price € 525,000 buyer's costs (k.k.)

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,34%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
313 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2313

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.