Résidents
130.302
Dernière année: 2026
Julius Caesarlaan 100
2314BR Leiden • Zuid-Holland
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 5.587
Galerie de photos
Description
Comfortabel en energiezuinig wonen in het geliefde Roomburg In de populaire en groene woonwijk Roomburg bevindt zich dit verzorgde en lichte appartement, gelegen op de 1e verdieping, aan de Julius Caesarlaan. De woning maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2007 en biedt een combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging nabij het historische centrum van Leiden. Met circa 74 m² woonoppervlakte, een heerlijk overdekt balkon van circa 8 m², een slaapkamer, een eigen parkeerplaats en een privéberging in de onderbouw is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woning een aangename, ruimtelijke uitstraling. Indeling Via de verzorgde centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en lift bereikt u het appartement. In de afgesloten parkeergarage bevinden zich de eigen parkeerplaats en de privéberging. Bij binnenkomst in de woning valt direct de praktische indeling op. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon, gelegen op het zuidoosten, bereikbaar, waar u beschut kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor gezellige diners en dagelijks wooncomfort. Dankzij de open verbinding ontstaat een fijne leefruimte waarin koken, eten en ontspannen samenkomen. Deze keuken is v.v. koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer. De nette badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur. Wonen in Roomburg Roomburg behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Leiden. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter, ruime opzet en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen recreatiegebieden Park Matilo en Polderpark Cronesteyn. Het historische centrum van Leiden ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, musea en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4, N11 en de Corbulotunnel zijn ook steden als Den Haag, Utrecht, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een comfortabel en goed onderhouden appartement op een uitstekende locatie, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen op ideale wijze samenkomen. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden - eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - privéberging in de onderbouw; - lift aanwezig; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - actieve Vereniging van Eigenaren; - maandelijkse vve-bijdrage: €178,51 - bouwjaar: 2007 - energielabel A - oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto vloeroppervlak woning: 83,50 m² G.O. wonen: 74,20 m² G.O. overige inpandige ruimte: 0,70 m² G.O. gebouwgebonden buitenruimte: 8,00 m² G.O. externe bergruimte: 15,80 m² (berging en parkeerplaats) Bruto inhoud woning: 278,06 m³ DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
3,19%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 279 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Leiden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden
Chiffres de logement et de quartier dans Leiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.
Moyenne WOZ
EUR 409.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.466
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origine des habitants (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
15.708
Étiquette C
15.071
Étiquette B
7.703
Étiquette F
6.179
Étiquette G
5.944
Étiquette E
5.634
Étiquette D
5.231
Étiquette A+
2.691
Étiquette A+++
2.324
Étiquette A++
1.109
Étiquette A++++
74
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 520 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.420
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110
Activité dans Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Nombre total d'établissements: 17.215
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer maisons in Leiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sigmaplantsoen 639
2321KL Leiden
€ 450.000 k.k.
€ 7.031/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bargelaan 56
2333CV Leiden
€ 2.450 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Opaalstraat 295
2332TA Leiden
€ 350.000 k.k.
€ 4.268/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruime Consciëntiestraat 3
2311MZ Leiden
€ 1.850 p/m
€ 23/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwstraat 31
2312KA Leiden
€ 2.750 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zalmforel 17
2318MH Leiden
€ 579.000 k.k.
€ 4.825/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koekoeksplaats 13
2317WH Leiden
€ 525.000 k.k.
€ 4.375/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Apothekersdijk 30 A
2312DD Leiden
€ 395.000 k.k.
€ 6.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
