Jump to content
Logo of Apollo Makelaardij Regio Leiden

Julius Caesarlaan 100

2314BR Leiden • Zuid-Holland

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.587

Photo Gallery

Julius Caesarlaan 100 Leiden
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en energiezuinig wonen in het geliefde Roomburg In de populaire en groene woonwijk Roomburg bevindt zich dit verzorgde en lichte appartement, gelegen op de 1e verdieping, aan de Julius Caesarlaan. De woning maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2007 en biedt een combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging nabij het historische centrum van Leiden. Met circa 74 m² woonoppervlakte, een heerlijk overdekt balkon van circa 8 m², een slaapkamer, een eigen parkeerplaats en een privéberging in de onderbouw is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woning een aangename, ruimtelijke uitstraling. Indeling Via de verzorgde centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en lift bereikt u het appartement. In de afgesloten parkeergarage bevinden zich de eigen parkeerplaats en de privéberging. Bij binnenkomst in de woning valt direct de praktische indeling op. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon, gelegen op het zuidoosten, bereikbaar, waar u beschut kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor gezellige diners en dagelijks wooncomfort. Dankzij de open verbinding ontstaat een fijne leefruimte waarin koken, eten en ontspannen samenkomen. Deze keuken is v.v. koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer. De nette badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur. Wonen in Roomburg Roomburg behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Leiden. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter, ruime opzet en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen recreatiegebieden Park Matilo en Polderpark Cronesteyn. Het historische centrum van Leiden ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, musea en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4, N11 en de Corbulotunnel zijn ook steden als Den Haag, Utrecht, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een comfortabel en goed onderhouden appartement op een uitstekende locatie, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen op ideale wijze samenkomen. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden - eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - privéberging in de onderbouw; - lift aanwezig; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - actieve Vereniging van Eigenaren; - maandelijkse vve-bijdrage: €178,51 - bouwjaar: 2007 - energielabel A - oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto vloeroppervlak woning: 83,50 m² G.O. wonen: 74,20 m² G.O. overige inpandige ruimte: 0,70 m² G.O. gebouwgebonden buitenruimte: 8,00 m² G.O. externe bergruimte: 15,80 m² (berging en parkeerplaats) Bruto inhoud woning: 278,06 m³ DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

3,19%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
279 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2314

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.