Ir directamente al contenido
Logotipo de Apollo Makelaardij Regio Leiden

Julius Caesarlaan 100

2314BR Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.587

Galería de fotos

Julius Caesarlaan 100 Leiden
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en energiezuinig wonen in het geliefde Roomburg In de populaire en groene woonwijk Roomburg bevindt zich dit verzorgde en lichte appartement, gelegen op de 1e verdieping, aan de Julius Caesarlaan. De woning maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2007 en biedt een combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging nabij het historische centrum van Leiden. Met circa 74 m² woonoppervlakte, een heerlijk overdekt balkon van circa 8 m², een slaapkamer, een eigen parkeerplaats en een privéberging in de onderbouw is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woning een aangename, ruimtelijke uitstraling. Indeling Via de verzorgde centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en lift bereikt u het appartement. In de afgesloten parkeergarage bevinden zich de eigen parkeerplaats en de privéberging. Bij binnenkomst in de woning valt direct de praktische indeling op. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon, gelegen op het zuidoosten, bereikbaar, waar u beschut kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor gezellige diners en dagelijks wooncomfort. Dankzij de open verbinding ontstaat een fijne leefruimte waarin koken, eten en ontspannen samenkomen. Deze keuken is v.v. koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer. De nette badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur. Wonen in Roomburg Roomburg behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Leiden. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter, ruime opzet en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen recreatiegebieden Park Matilo en Polderpark Cronesteyn. Het historische centrum van Leiden ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, musea en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4, N11 en de Corbulotunnel zijn ook steden als Den Haag, Utrecht, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een comfortabel en goed onderhouden appartement op een uitstekende locatie, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen op ideale wijze samenkomen. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden - eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - privéberging in de onderbouw; - lift aanwezig; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - actieve Vereniging van Eigenaren; - maandelijkse vve-bijdrage: €178,51 - bouwjaar: 2007 - energielabel A - oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto vloeroppervlak woning: 83,50 m² G.O. wonen: 74,20 m² G.O. overige inpandige ruimte: 0,70 m² G.O. gebouwgebonden buitenruimte: 8,00 m² G.O. externe bergruimte: 15,80 m² (berging en parkeerplaats) Bruto inhoud woning: 278,06 m³ DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

3,19%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
279 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2314

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.