Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Statendaalder 20

2353TH Leiderdorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 5.172

Fotoalbum

Statendaalder 20 Leiderdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen met vrij uitzicht en alles binnen handbereik Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement in een rustige en groene omgeving, maar toch met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Statendaalder 20 precies wat je zoekt! Dit verzorgde 2-kamerappartement van 58 m² is gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex in het geliefde Leiderdorp. Met een royale woonkamer, een fijn balkon en een aparte berging is dit de ideale woning voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen. Indeling: Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de woning. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal loop je de lichte slaapkamer in, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de nette badkamer (2023), voorzien van een douche en wastafel. De woonkamer is heerlijk ruim en door de grote raampartijen aan de achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. De open keuken in hoekopstelling (2023) beschikt over de nodige inbouwapparatuur en grenst direct aan de eet- en woonruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon van 8,2 m² op. Dit balkon ligt gunstig op het oosten, waardoor je hier kunt genieten van de ochtend- en middagzon — een fijne plek om buiten te zitten. Extra bergruimte nodig? Geen probleem — op de begane grond beschik je over een eigen berging van 4 m². Pluspunten van deze woning: • Woonoppervlakte 58,1 m² • Zonnig balkon van 8,2 m² met ochtend- en middagzon • Externe berging van 4 m² • Royale woonkamer met open keuken • Separate slaapkamer en badkamer (toegankelijk via de slaapkamer) • Rustige, groene woonomgeving • Winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij • Nabij recreatiegebied De Houtkamp en sportvoorzieningen • VvE-bijdrage € 153,89 per maand Locatie: Statendaalder 20 ligt in een rustige straat in Leiderdorp, met voldoende parkeergelegenheid in de parkeergarage van het nabijgelegen winkelcentrum of in de omliggende woonwijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Winkelhof, diverse scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Leiden, en via de A4/A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne woning op een mooie locatie. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van dit appartement! __ Comfortable apartment with open views and all amenities within reach Are you looking for a bright and spacious apartment in a quiet, green area, yet with all conveniences nearby? Then Statendaalder 20 is exactly what you’re looking for! This well-maintained 2-room apartment of 58 m² is located on the second floor of a small-scale apartment complex in the popular Leiderdorp area. With a generous living room, a sunny balcony and a private storage room, this is the ideal home for starters, singles or seniors looking to live comfortably on one level. Layout: Through the central entrance with intercom and mailboxes, you enter the building. Inside the apartment, a spacious hallway provides access to the toilet. From the hallway, you walk into the bright bedroom, which offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The modern bathroom (2023), featuring a shower and washbasin, is accessible directly from the bedroom. The living room is wonderfully spacious and large windows at the rear let in an abundance of natural light. The open corner kitchen (2023) is equipped with the necessary built-in appliances and connects seamlessly to the dining and living area. From the living room, you step onto the 8.2 m² balcony. This balcony is ideally positioned facing east, allowing you to enjoy the morning and early afternoon sun — a lovely spot to relax outdoors. Need extra storage? No problem — on the ground floor you’ll find your own 4 m² private storage room. Key features of this property: • Living area 58.1 m² • Sunny balcony of 8.2 m² with morning and afternoon sun • Private external storage room of 4 m² • Spacious living room with open kitchen • Separate bedroom and bathroom (accessible via the bedroom) • Quiet, green residential environment • Shopping centre, public transport and main roads nearby • Close to De Houtkamp recreational park and sports facilities • Monthly HOA contribution: €153.89 Location: Statendaalder 20 is situated in a quiet street in Leiderdorp, with ample parking available either in the parking garage of the nearby shopping centre or in the surrounding residential area. You’ll find the De Winkelhof shopping centre, schools, sports facilities and medical services within walking distance. The lively city centre of Leiden is just minutes away, and the A4/A44 highways provide excellent connections to The Hague, Amsterdam and Schiphol Airport. In short: a lovely home in a great location. Curious? Book a viewing and experience the atmosphere of this apartment for yourself!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
200 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
16-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2353

Google Karten

Leiderdorp auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leiderdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiderdorp. In 2026 waren da 27.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

27.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

894

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiderdorp
Jahr Einwohner
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiderdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.838

Bezeichnung A

3.051

Bezeichnung B

2.267

Bezeichnung E

1.166

Bezeichnung D

1.084

Bezeichnung F

599

Bezeichnung A+

457

Bezeichnung G

323

Bezeichnung A++

297

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiderdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.600

Betriebsaktivität in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiderdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiderdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiderdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer Häuser in Leiderdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.