Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Statendaalder 20

2353TH Leiderdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.172

Fotogalerij

Statendaalder 20 Leiderdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen met vrij uitzicht en alles binnen handbereik Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement in een rustige en groene omgeving, maar toch met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Statendaalder 20 precies wat je zoekt! Dit verzorgde 2-kamerappartement van 58 m² is gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex in het geliefde Leiderdorp. Met een royale woonkamer, een fijn balkon en een aparte berging is dit de ideale woning voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen. Indeling: Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de woning. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal loop je de lichte slaapkamer in, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de nette badkamer (2023), voorzien van een douche en wastafel. De woonkamer is heerlijk ruim en door de grote raampartijen aan de achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. De open keuken in hoekopstelling (2023) beschikt over de nodige inbouwapparatuur en grenst direct aan de eet- en woonruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon van 8,2 m² op. Dit balkon ligt gunstig op het oosten, waardoor je hier kunt genieten van de ochtend- en middagzon — een fijne plek om buiten te zitten. Extra bergruimte nodig? Geen probleem — op de begane grond beschik je over een eigen berging van 4 m². Pluspunten van deze woning: • Woonoppervlakte 58,1 m² • Zonnig balkon van 8,2 m² met ochtend- en middagzon • Externe berging van 4 m² • Royale woonkamer met open keuken • Separate slaapkamer en badkamer (toegankelijk via de slaapkamer) • Rustige, groene woonomgeving • Winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij • Nabij recreatiegebied De Houtkamp en sportvoorzieningen • VvE-bijdrage € 153,89 per maand Locatie: Statendaalder 20 ligt in een rustige straat in Leiderdorp, met voldoende parkeergelegenheid in de parkeergarage van het nabijgelegen winkelcentrum of in de omliggende woonwijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Winkelhof, diverse scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Leiden, en via de A4/A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne woning op een mooie locatie. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van dit appartement! __ Comfortable apartment with open views and all amenities within reach Are you looking for a bright and spacious apartment in a quiet, green area, yet with all conveniences nearby? Then Statendaalder 20 is exactly what you’re looking for! This well-maintained 2-room apartment of 58 m² is located on the second floor of a small-scale apartment complex in the popular Leiderdorp area. With a generous living room, a sunny balcony and a private storage room, this is the ideal home for starters, singles or seniors looking to live comfortably on one level. Layout: Through the central entrance with intercom and mailboxes, you enter the building. Inside the apartment, a spacious hallway provides access to the toilet. From the hallway, you walk into the bright bedroom, which offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The modern bathroom (2023), featuring a shower and washbasin, is accessible directly from the bedroom. The living room is wonderfully spacious and large windows at the rear let in an abundance of natural light. The open corner kitchen (2023) is equipped with the necessary built-in appliances and connects seamlessly to the dining and living area. From the living room, you step onto the 8.2 m² balcony. This balcony is ideally positioned facing east, allowing you to enjoy the morning and early afternoon sun — a lovely spot to relax outdoors. Need extra storage? No problem — on the ground floor you’ll find your own 4 m² private storage room. Key features of this property: • Living area 58.1 m² • Sunny balcony of 8.2 m² with morning and afternoon sun • Private external storage room of 4 m² • Spacious living room with open kitchen • Separate bedroom and bathroom (accessible via the bedroom) • Quiet, green residential environment • Shopping centre, public transport and main roads nearby • Close to De Houtkamp recreational park and sports facilities • Monthly HOA contribution: €153.89 Location: Statendaalder 20 is situated in a quiet street in Leiderdorp, with ample parking available either in the parking garage of the nearby shopping centre or in the surrounding residential area. You’ll find the De Winkelhof shopping centre, schools, sports facilities and medical services within walking distance. The lively city centre of Leiden is just minutes away, and the A4/A44 highways provide excellent connections to The Hague, Amsterdam and Schiphol Airport. In short: a lovely home in a great location. Curious? Book a viewing and experience the atmosphere of this apartment for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
200 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
16-06-2025

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2353

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.