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Statendaalder 20

2353TH Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

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Statendaalder 20 Leiderdorp
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Description

Comfortabel wonen met vrij uitzicht en alles binnen handbereik Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement in een rustige en groene omgeving, maar toch met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Statendaalder 20 precies wat je zoekt! Dit verzorgde 2-kamerappartement van 58 m² is gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex in het geliefde Leiderdorp. Met een royale woonkamer, een fijn balkon en een aparte berging is dit de ideale woning voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen. Indeling: Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de woning. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal loop je de lichte slaapkamer in, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de nette badkamer (2023), voorzien van een douche en wastafel. De woonkamer is heerlijk ruim en door de grote raampartijen aan de achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. De open keuken in hoekopstelling (2023) beschikt over de nodige inbouwapparatuur en grenst direct aan de eet- en woonruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon van 8,2 m² op. Dit balkon ligt gunstig op het oosten, waardoor je hier kunt genieten van de ochtend- en middagzon — een fijne plek om buiten te zitten. Extra bergruimte nodig? Geen probleem — op de begane grond beschik je over een eigen berging van 4 m². Pluspunten van deze woning: • Woonoppervlakte 58,1 m² • Zonnig balkon van 8,2 m² met ochtend- en middagzon • Externe berging van 4 m² • Royale woonkamer met open keuken • Separate slaapkamer en badkamer (toegankelijk via de slaapkamer) • Rustige, groene woonomgeving • Winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij • Nabij recreatiegebied De Houtkamp en sportvoorzieningen • VvE-bijdrage € 153,89 per maand Locatie: Statendaalder 20 ligt in een rustige straat in Leiderdorp, met voldoende parkeergelegenheid in de parkeergarage van het nabijgelegen winkelcentrum of in de omliggende woonwijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Winkelhof, diverse scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Leiden, en via de A4/A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne woning op een mooie locatie. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van dit appartement! __ Comfortable apartment with open views and all amenities within reach Are you looking for a bright and spacious apartment in a quiet, green area, yet with all conveniences nearby? Then Statendaalder 20 is exactly what you’re looking for! This well-maintained 2-room apartment of 58 m² is located on the second floor of a small-scale apartment complex in the popular Leiderdorp area. With a generous living room, a sunny balcony and a private storage room, this is the ideal home for starters, singles or seniors looking to live comfortably on one level. Layout: Through the central entrance with intercom and mailboxes, you enter the building. Inside the apartment, a spacious hallway provides access to the toilet. From the hallway, you walk into the bright bedroom, which offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The modern bathroom (2023), featuring a shower and washbasin, is accessible directly from the bedroom. The living room is wonderfully spacious and large windows at the rear let in an abundance of natural light. The open corner kitchen (2023) is equipped with the necessary built-in appliances and connects seamlessly to the dining and living area. From the living room, you step onto the 8.2 m² balcony. This balcony is ideally positioned facing east, allowing you to enjoy the morning and early afternoon sun — a lovely spot to relax outdoors. Need extra storage? No problem — on the ground floor you’ll find your own 4 m² private storage room. Key features of this property: • Living area 58.1 m² • Sunny balcony of 8.2 m² with morning and afternoon sun • Private external storage room of 4 m² • Spacious living room with open kitchen • Separate bedroom and bathroom (accessible via the bedroom) • Quiet, green residential environment • Shopping centre, public transport and main roads nearby • Close to De Houtkamp recreational park and sports facilities • Monthly HOA contribution: €153.89 Location: Statendaalder 20 is situated in a quiet street in Leiderdorp, with ample parking available either in the parking garage of the nearby shopping centre or in the surrounding residential area. You’ll find the De Winkelhof shopping centre, schools, sports facilities and medical services within walking distance. The lively city centre of Leiden is just minutes away, and the A4/A44 highways provide excellent connections to The Hague, Amsterdam and Schiphol Airport. In short: a lovely home in a great location. Curious? Book a viewing and experience the atmosphere of this apartment for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
200 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
16-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2353

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Leiderdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiderdorp. En 2026 étaient 27.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

27.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

894

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiderdorp
Année Résidents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiderdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.838

Étiquette A

3.051

Étiquette B

2.267

Étiquette E

1.166

Étiquette D

1.084

Étiquette F

599

Étiquette A+

457

Étiquette G

323

Étiquette A++

297

Étiquette A+++

197

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiderdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600

Activité dans Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiderdorp
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiderdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiderdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

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