Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Schoorlaan 60

2265VT Leidschendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.519

Fotoalbum

Schoorlaan 60 Leidschendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, Comfort & Duurzaamheid aan het Water Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige (Label A+++) en sfeervol afgewerkte eengezinswoning met een luxe uitstraling? Dan is deze prachtig onderhouden woning aan de Schoorlaan 60 precies wat u zoekt. Gelegen aan het water, met een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en voorzien van alle denkbare comfort Indeling Begane grond Entree woning, royale hal met inloopmat en meterkast (12 groepen). Onder de trap bevindt zich een praktische garderoberuimte. Zwevende toilet is voorzien van een fontein en inbouwspot. Aan de voorzijde de multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als sportkamer, met openslaande deuren naar de kade – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Achtergelegen grote berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de berging direct toegang naar de overdekte privé parkeergarage, toegankelijk via een elektrisch hek. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats: veilig, droog en direct aan huis. Eerste verdieping Zeer licht en speels trappenhuis met hoog plafond en veel glas oppervlakte, overloop, zwarte aluminium schuifdeur geeft toegang tot het woongedeelte. De royale en lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een op maat gemaakt tv-meubel en een moderne elektrische haard. Via schuifdeur bereikt u het ruime, zonnige dakterras op het zuidwesten, voorzien van luxe terrastegels, houten vlonder, buitenkraan én elektrische zonwering. De luxe open keuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in een stijlvolle taupe kleur met een hardstenen werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, goud kleurige spoelbak met kokendwaterkraan (Selsiuz), vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron én een wijnklimaatkast. De gezellige bar maakt deze keuken helemaal af. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met inbouwspots en een Frans balkon met prachtig uitzicht over de kade. Tweede verdieping Via het speelse trappenhuis bereikt u de slaapverdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met walk-in closet en een Frans balkon aan de voorzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, brede drain, stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen, verlichte spiegelwand, zwevend toilet en een designradiator. Luxe en comfort komen hier samen. In de technische ruimte vindt u de opstelling van de warmtepomp (Ecodan), boiler, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen – alles gericht op een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Aanvullende informatie: • Woonoppervlak ca. 154 m²; • Energielabel A+++; • Voorzien van 3 zonnepanelen; • Energiezuinige woning met vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen • Luxe keuken en badkamer met hoogwaardige afwerking • Zonnig dakterras op het zuidwesten • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Multifunctionele begane grondruimte aan het water • Volledig instapklaar en perfect onderhouden • Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond • Woning is gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg ? Locatie: Deze woning is gelegen op een absolute toplocatie, nabij het karakteristieke en sfeervolle sluisgebied van Leidschendam. Een charmante buurt met een rijke historie, gezellige terrassen aan het water en een dorps karakter — een unieke combinatie van rust en levendigheid. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand: van buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten tot een ruime keuze aan restaurants en cafés. Ook op het gebied van openbaar vervoer is de ligging ideaal. RandstadRail, tram 19 en buslijnen 45 en 46 zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor u snel in Den Haag, Zoetermeer of Rotterdam bent. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het spectaculaire winkelcentrum The Mall of the Netherlands op slechts 5 minuten rijden. Hier vindt u een scala aan winkels, eetgelegenheden, een bioscoop en allerlei vormen van entertainment. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en N14). Kortom: een heerlijke, centrale plek met het beste van twee werelden – rust, ruimte én alle stadse voorzieningen binnen handbereik. ? Disclaimer: Bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580. Deze methode beoogt een uniforme manier van meten te bieden, maar sluit meetverschillen door interpretatie, afronding of meetbeperkingen niet volledig uit. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, aanvaarden noch ons kantoor, noch de verkoper aansprakelijkheid voor afwijkingen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
77 m²
Inhalt
532 m³
Gebäude mit Außenbereich
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2265

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.