Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Schoorlaan 60

2265VT Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.519

Galerie de photos

Schoorlaan 60 Leidschendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, Comfort & Duurzaamheid aan het Water Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige (Label A+++) en sfeervol afgewerkte eengezinswoning met een luxe uitstraling? Dan is deze prachtig onderhouden woning aan de Schoorlaan 60 precies wat u zoekt. Gelegen aan het water, met een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en voorzien van alle denkbare comfort Indeling Begane grond Entree woning, royale hal met inloopmat en meterkast (12 groepen). Onder de trap bevindt zich een praktische garderoberuimte. Zwevende toilet is voorzien van een fontein en inbouwspot. Aan de voorzijde de multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als sportkamer, met openslaande deuren naar de kade – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Achtergelegen grote berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de berging direct toegang naar de overdekte privé parkeergarage, toegankelijk via een elektrisch hek. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats: veilig, droog en direct aan huis. Eerste verdieping Zeer licht en speels trappenhuis met hoog plafond en veel glas oppervlakte, overloop, zwarte aluminium schuifdeur geeft toegang tot het woongedeelte. De royale en lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een op maat gemaakt tv-meubel en een moderne elektrische haard. Via schuifdeur bereikt u het ruime, zonnige dakterras op het zuidwesten, voorzien van luxe terrastegels, houten vlonder, buitenkraan én elektrische zonwering. De luxe open keuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in een stijlvolle taupe kleur met een hardstenen werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, goud kleurige spoelbak met kokendwaterkraan (Selsiuz), vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron én een wijnklimaatkast. De gezellige bar maakt deze keuken helemaal af. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met inbouwspots en een Frans balkon met prachtig uitzicht over de kade. Tweede verdieping Via het speelse trappenhuis bereikt u de slaapverdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met walk-in closet en een Frans balkon aan de voorzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, brede drain, stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen, verlichte spiegelwand, zwevend toilet en een designradiator. Luxe en comfort komen hier samen. In de technische ruimte vindt u de opstelling van de warmtepomp (Ecodan), boiler, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen – alles gericht op een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Aanvullende informatie: • Woonoppervlak ca. 154 m²; • Energielabel A+++; • Voorzien van 3 zonnepanelen; • Energiezuinige woning met vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen • Luxe keuken en badkamer met hoogwaardige afwerking • Zonnig dakterras op het zuidwesten • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Multifunctionele begane grondruimte aan het water • Volledig instapklaar en perfect onderhouden • Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond • Woning is gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg ? Locatie: Deze woning is gelegen op een absolute toplocatie, nabij het karakteristieke en sfeervolle sluisgebied van Leidschendam. Een charmante buurt met een rijke historie, gezellige terrassen aan het water en een dorps karakter — een unieke combinatie van rust en levendigheid. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand: van buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten tot een ruime keuze aan restaurants en cafés. Ook op het gebied van openbaar vervoer is de ligging ideaal. RandstadRail, tram 19 en buslijnen 45 en 46 zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor u snel in Den Haag, Zoetermeer of Rotterdam bent. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het spectaculaire winkelcentrum The Mall of the Netherlands op slechts 5 minuten rijden. Hier vindt u een scala aan winkels, eetgelegenheden, een bioscoop en allerlei vormen van entertainment. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en N14). Kortom: een heerlijke, centrale plek met het beste van twee werelden – rust, ruimte én alle stadse voorzieningen binnen handbereik. ? Disclaimer: Bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580. Deze methode beoogt een uniforme manier van meten te bieden, maar sluit meetverschillen door interpretatie, afronding of meetbeperkingen niet volledig uit. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, aanvaarden noch ons kantoor, noch de verkoper aansprakelijkheid voor afwijkingen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
532 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2265

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.