Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Beemster 92

8244CC Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.685

Fotoalbum

Beemster 92 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. GEZELLIGHEID, RUIMTE EN NATUUR. DIT IS JOUW NIEUWE THUIS Starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens opgelet! Wonen in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur van de Oostvaardersplassen om de hoek? Deze fijne woning in de geliefde wijk Lelystad Haven heeft het allemaal: een ruim woonoppervlak van 121 m², een zonnige tuin op het westen, drie slaapkamers en een kamer die gebruikt word als inloopkast. Tel daar de uitstekende ligging bij op, met een snelle verbinding naar Almere en Amsterdam, en je hebt de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk in je leven te beginnen. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? HOOFDLIJNEN DIE JE NIET MAG MISSEN: * Centrale ligging met alle voorzieningen nabij: Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum, alles op korte afstand van huis. * De natuur als achterbuurman: De uitgestrekte Oostvaardersplassen liggen op steenworp afstand. * Indeling begane grond: Keuken aan de voorkant en een lichte, tuingerichte woonkamer * Eerste en tweede verdieping: Ruime slaapkamers en badkamer en een kamer die gebruikt word als inloopkast * Tuin op het westen: Geniet volop van de middag- en avondzon!  ONTDEK WAT DEZE WONING ZO BIJZONDER MAAKT Welkom in de gezellige wijk Lelystad Haven, waar rust, ruimte en de nabijheid van water en natuur samenkomen. Bij aankomst valt de charmante uitstraling van de woning direct op. Met een eigen oprit en twee praktische bergingen kun je meteen zien hoe comfortabel wonen hier is. Plaats je fiets, scooter of motor veilig weg in de houten berging en parkeer je auto direct voor de deur, praktisch én fijn. Een warm welkom op de begane grond Via de verzorgde entree stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot het separate toilet, de aangebouwde stenen berging en de rest van het huis. De keuken, strategisch aan de voorkant van de woning geplaatst, vormt een gezellige plek waar je de heerlijkste gerechten klaarmaakt. Dat maak je makkelijk met de 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser, en de koel/vriescombinatie houdt je ingrediënten altijd vers. De keuken grenst aan de woonkamer, die licht, ruimtelijk en knus aanvoelt. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval, wat meteen voor een uitnodigende sfeer zorgt. Het mooiste? De woonkamer kijkt direct uit op de zonnige achtertuin op het westen, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Ruime slaapkamers en een royale badkamer op de eerste verdieping De eerste verdieping is slim ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. De master bedroom (een voormalige samenvoeging van twee kamers, ook gemakkelijk weer 2 terug te brengen naar 2 slaapkamers) is ontzettend ruim en heeft zelfs een walk-in closet, of de mogelijkheid voor een kantoor of een gezellige zithoek. Ideaal als je nét dat beetje extra ruimte zoekt. De tweede slaapkamer is perfect van formaat, zowel geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De moderne badkamer is een plek voor ontspanning: een comfortabel ligbad, een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet én plek voor je wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, dus! Nog meer op de tweede verdieping Hier ontdek je nóg een fijne slaapkamer, verrassend licht en ruim dankzij de brede dakkapel, die is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Of je nu een derde slaapkamer nodig hebt, een kantoor aan huis wilt inrichten of een hobbyruimte wil creëren, deze verdieping is geschikt voor alles wat je maar kunt bedenken. Ook de CV-ketel is netjes op deze verdieping weggewerkt. Een tuin om van te genieten De tuin is een waar verlengstuk van je woning. Ligging op het westen betekent ultiem genieten van de zon tijdens lange zomeravonden en heerlijke BBQ’s met vrienden of familie. De combinatie van sierbestrating en een strategisch geplaatst grasveld geeft je alle ruimte voor een zit- of loungeruimte, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. Dat is pas genieten! En de twee bergingen aan de voorzijde? Die geven je voldoende opbergruimte voor de motor, fietsen, gereedschap of andere spullen, terwijl je oprit zorgt voor een auto dichtbij huis. Precies wat je zoekt, toch? Perfecte ligging voor stadsleven en natuur Lelystad Haven is een veelzijdige wijk waarin je het beste van twee werelden ervaart: rust en natuur, maar met een uitstekende bereikbaarheid. De Oostvaardersplassen is dé plek om even helemaal tot rust te komen. Trek eropuit voor een wandeling langs het water, geniet van de flora en fauna, of wandel naar het nabijgelegen Markermeer. Heb je behoefte aan een uitstapje naar grotere steden? Binnen no-time bereik je Almere, Amsterdam of Utrecht via de A6 of het openbaar vervoer. Deze woning is perfect gelegen voor wie een fijne combinatie zoekt tussen werk, ontspanning en gezinsleven. DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ: * Gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Lelystad Haven, met scholen, supermarkten en openbaar vervoer dichtbij. * Moderne indeling: ruime tuingerichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, badkamer, drie slaapkamers en een kamer die gebruikt word als inloopkast. * Zonnige achtertuin op het westen met voldoende ruimte voor stoelen, tafels en speeltoestellen. * Twee bergingen (één stenen, één houten) en een oprit aan de voorzijde van de woning. * Centrale ligging nabij Oostvaardersplassen, Markermeer, en met uitstekende verbindingen naar Almere, Amsterdam en Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.