Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Beemster 92

8244CC Lelystad • Flevoland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.685

Photo Gallery

Beemster 92 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. GEZELLIGHEID, RUIMTE EN NATUUR. DIT IS JOUW NIEUWE THUIS Starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens opgelet! Wonen in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur van de Oostvaardersplassen om de hoek? Deze fijne woning in de geliefde wijk Lelystad Haven heeft het allemaal: een ruim woonoppervlak van 121 m², een zonnige tuin op het westen, drie slaapkamers en een kamer die gebruikt word als inloopkast. Tel daar de uitstekende ligging bij op, met een snelle verbinding naar Almere en Amsterdam, en je hebt de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk in je leven te beginnen. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? HOOFDLIJNEN DIE JE NIET MAG MISSEN: * Centrale ligging met alle voorzieningen nabij: Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum, alles op korte afstand van huis. * De natuur als achterbuurman: De uitgestrekte Oostvaardersplassen liggen op steenworp afstand. * Indeling begane grond: Keuken aan de voorkant en een lichte, tuingerichte woonkamer * Eerste en tweede verdieping: Ruime slaapkamers en badkamer en een kamer die gebruikt word als inloopkast * Tuin op het westen: Geniet volop van de middag- en avondzon!  ONTDEK WAT DEZE WONING ZO BIJZONDER MAAKT Welkom in de gezellige wijk Lelystad Haven, waar rust, ruimte en de nabijheid van water en natuur samenkomen. Bij aankomst valt de charmante uitstraling van de woning direct op. Met een eigen oprit en twee praktische bergingen kun je meteen zien hoe comfortabel wonen hier is. Plaats je fiets, scooter of motor veilig weg in de houten berging en parkeer je auto direct voor de deur, praktisch én fijn. Een warm welkom op de begane grond Via de verzorgde entree stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot het separate toilet, de aangebouwde stenen berging en de rest van het huis. De keuken, strategisch aan de voorkant van de woning geplaatst, vormt een gezellige plek waar je de heerlijkste gerechten klaarmaakt. Dat maak je makkelijk met de 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser, en de koel/vriescombinatie houdt je ingrediënten altijd vers. De keuken grenst aan de woonkamer, die licht, ruimtelijk en knus aanvoelt. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval, wat meteen voor een uitnodigende sfeer zorgt. Het mooiste? De woonkamer kijkt direct uit op de zonnige achtertuin op het westen, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Ruime slaapkamers en een royale badkamer op de eerste verdieping De eerste verdieping is slim ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. De master bedroom (een voormalige samenvoeging van twee kamers, ook gemakkelijk weer 2 terug te brengen naar 2 slaapkamers) is ontzettend ruim en heeft zelfs een walk-in closet, of de mogelijkheid voor een kantoor of een gezellige zithoek. Ideaal als je nét dat beetje extra ruimte zoekt. De tweede slaapkamer is perfect van formaat, zowel geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De moderne badkamer is een plek voor ontspanning: een comfortabel ligbad, een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet én plek voor je wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, dus! Nog meer op de tweede verdieping Hier ontdek je nóg een fijne slaapkamer, verrassend licht en ruim dankzij de brede dakkapel, die is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Of je nu een derde slaapkamer nodig hebt, een kantoor aan huis wilt inrichten of een hobbyruimte wil creëren, deze verdieping is geschikt voor alles wat je maar kunt bedenken. Ook de CV-ketel is netjes op deze verdieping weggewerkt. Een tuin om van te genieten De tuin is een waar verlengstuk van je woning. Ligging op het westen betekent ultiem genieten van de zon tijdens lange zomeravonden en heerlijke BBQ’s met vrienden of familie. De combinatie van sierbestrating en een strategisch geplaatst grasveld geeft je alle ruimte voor een zit- of loungeruimte, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. Dat is pas genieten! En de twee bergingen aan de voorzijde? Die geven je voldoende opbergruimte voor de motor, fietsen, gereedschap of andere spullen, terwijl je oprit zorgt voor een auto dichtbij huis. Precies wat je zoekt, toch? Perfecte ligging voor stadsleven en natuur Lelystad Haven is een veelzijdige wijk waarin je het beste van twee werelden ervaart: rust en natuur, maar met een uitstekende bereikbaarheid. De Oostvaardersplassen is dé plek om even helemaal tot rust te komen. Trek eropuit voor een wandeling langs het water, geniet van de flora en fauna, of wandel naar het nabijgelegen Markermeer. Heb je behoefte aan een uitstapje naar grotere steden? Binnen no-time bereik je Almere, Amsterdam of Utrecht via de A6 of het openbaar vervoer. Deze woning is perfect gelegen voor wie een fijne combinatie zoekt tussen werk, ontspanning en gezinsleven. DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ: * Gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Lelystad Haven, met scholen, supermarkten en openbaar vervoer dichtbij. * Moderne indeling: ruime tuingerichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, badkamer, drie slaapkamers en een kamer die gebruikt word als inloopkast. * Zonnige achtertuin op het westen met voldoende ruimte voor stoelen, tafels en speeltoestellen. * Twee bergingen (één stenen, één houten) en een oprit aan de voorzijde van de woning. * Centrale ligging nabij Oostvaardersplassen, Markermeer, en met uitstekende verbindingen naar Almere, Amsterdam en Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
163 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8244

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.