Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Boterbloemhof 26

8245JC Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Boterbloemhof 26 Lelystad
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Boterbloemhof 26 te Lelystad Starters opgelet! Gelegen aan een rustig groen autoluw hofje direct aan het Olmenpark tref je deze keurige afgewerkte tussenwoning uit 2010 met een woonoppervlakte van 83m2. Voorzien van 2 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een ruime berging/wasruimte en een fraai aangelegde tuin op het zuid-westen. Door de aanwezigheid van stadsverwarming en een energielabel A woon je ook nog eens gasloos en toekomstbestendig. Wonen in de Warande is wonen op loopafstand van de Oostvaardersplassen, natuurgebied Hollandse Hout, scholen, supermarkt en openbaar vervoer. Kortom; Als starter op zoek naar een keurige afgewerkte energiezuinige woning in de Warande? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Bieden vanaf € 350.000,- k.k. Indeling woning Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin en tevens een groot raam waardoor je veel natuurlijk lichtinval hebt. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser., Door de aanwezigheid van twee grote ramen tot aan de vloer heb je hier ook veel natuurlijk lichtinval. Beide ramen op de begane grond zijn voorzien van zonneschermen en deuren voorzien van een hor. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een strakke wandafwerking en een keurige laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van een ruime inbouw kledingkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is voorzien van een doorgang naar de separate berging, waar tevens de wasmachine-/ droger aansluiting zich bevindt, alsmede de mechanische ventilatie. De moderne badkamer is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een bad-/douchecombinatie met jets voor extra comfort, een zwevend toilet, wastafel met spiegelkast, een bergkast voor je handdoeken en een design radiator. Achtertuin: Via de dubbele openslaande deuren bereik je de in 2023 gerenoveerde tuin gelegen op het zuid- westen. De onderhoudsarme tuin is voorzien van een nieuwe schutting, diverse borders, strakke sierbestrating en een houten berging voor het stallen van je fietsen en tuinspullen. Zet een lounge-/ tuinset neer op het terras en geniet van deze heerlijke plek. Via de poort verlaat je eenvoudig de tuin. Voortuin: De voorzijde van de woning is volledig bestraat met strakke sierbestrating en afscheiding van steenkorven. De straat is autovrij, voorzien van bestrating en grasvelden waar voldoende ruimte is voor kinderen om veilig te spelen. Vanuit de straat loop je zo het Olmenpark in waar tevens een grote speeltuin te vinden is. Kenmerken: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlak te 83.,1m2 - Perceeloppervlakte 120 m2 - Ideale starterswoning - Instap klaar wonen in de groene en , groeiende wijk Warande - Stadsverwarming = Gasloos en dus toekomstbestendig - Fraaie onderhoudsarme tuin op het zonnige zuidwesten (2023) - Autovrije straat vanwaar je zo het Olmenpark inloopt - Op loopafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels - Op loopafstand aanwezig gezondheidscentrum met tandarts, huisarts en fysio - Moderne keuken (2010, met deels vernieuwde apparatuur) - Moderne badkamer (2020) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbelglas - Energielabel A - Oplevering: in overleg - Notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees minder

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
297 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.