Jump to content
Logo of AB Wonen Makelaars

Boterbloemhof 26

8245JC Lelystad • Flevoland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Boterbloemhof 26 Lelystad
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Boterbloemhof 26 te Lelystad Starters opgelet! Gelegen aan een rustig groen autoluw hofje direct aan het Olmenpark tref je deze keurige afgewerkte tussenwoning uit 2010 met een woonoppervlakte van 83m2. Voorzien van 2 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een ruime berging/wasruimte en een fraai aangelegde tuin op het zuid-westen. Door de aanwezigheid van stadsverwarming en een energielabel A woon je ook nog eens gasloos en toekomstbestendig. Wonen in de Warande is wonen op loopafstand van de Oostvaardersplassen, natuurgebied Hollandse Hout, scholen, supermarkt en openbaar vervoer. Kortom; Als starter op zoek naar een keurige afgewerkte energiezuinige woning in de Warande? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Bieden vanaf € 350.000,- k.k. Indeling woning Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin en tevens een groot raam waardoor je veel natuurlijk lichtinval hebt. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser., Door de aanwezigheid van twee grote ramen tot aan de vloer heb je hier ook veel natuurlijk lichtinval. Beide ramen op de begane grond zijn voorzien van zonneschermen en deuren voorzien van een hor. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een strakke wandafwerking en een keurige laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van een ruime inbouw kledingkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is voorzien van een doorgang naar de separate berging, waar tevens de wasmachine-/ droger aansluiting zich bevindt, alsmede de mechanische ventilatie. De moderne badkamer is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een bad-/douchecombinatie met jets voor extra comfort, een zwevend toilet, wastafel met spiegelkast, een bergkast voor je handdoeken en een design radiator. Achtertuin: Via de dubbele openslaande deuren bereik je de in 2023 gerenoveerde tuin gelegen op het zuid- westen. De onderhoudsarme tuin is voorzien van een nieuwe schutting, diverse borders, strakke sierbestrating en een houten berging voor het stallen van je fietsen en tuinspullen. Zet een lounge-/ tuinset neer op het terras en geniet van deze heerlijke plek. Via de poort verlaat je eenvoudig de tuin. Voortuin: De voorzijde van de woning is volledig bestraat met strakke sierbestrating en afscheiding van steenkorven. De straat is autovrij, voorzien van bestrating en grasvelden waar voldoende ruimte is voor kinderen om veilig te spelen. Vanuit de straat loop je zo het Olmenpark in waar tevens een grote speeltuin te vinden is. Kenmerken: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlak te 83.,1m2 - Perceeloppervlakte 120 m2 - Ideale starterswoning - Instap klaar wonen in de groene en , groeiende wijk Warande - Stadsverwarming = Gasloos en dus toekomstbestendig - Fraaie onderhoudsarme tuin op het zonnige zuidwesten (2023) - Autovrije straat vanwaar je zo het Olmenpark inloopt - Op loopafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels - Op loopafstand aanwezig gezondheidscentrum met tandarts, huisarts en fysio - Moderne keuken (2010, met deels vernieuwde apparatuur) - Moderne badkamer (2020) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbelglas - Energielabel A - Oplevering: in overleg - Notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees minder

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
145 m²
Content
297 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.