Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Boterbloemhof 26

8245JC Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Boterbloemhof 26 Lelystad
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Boterbloemhof 26 te Lelystad Starters opgelet! Gelegen aan een rustig groen autoluw hofje direct aan het Olmenpark tref je deze keurige afgewerkte tussenwoning uit 2010 met een woonoppervlakte van 83m2. Voorzien van 2 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een ruime berging/wasruimte en een fraai aangelegde tuin op het zuid-westen. Door de aanwezigheid van stadsverwarming en een energielabel A woon je ook nog eens gasloos en toekomstbestendig. Wonen in de Warande is wonen op loopafstand van de Oostvaardersplassen, natuurgebied Hollandse Hout, scholen, supermarkt en openbaar vervoer. Kortom; Als starter op zoek naar een keurige afgewerkte energiezuinige woning in de Warande? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Bieden vanaf € 350.000,- k.k. Indeling woning Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin en tevens een groot raam waardoor je veel natuurlijk lichtinval hebt. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser., Door de aanwezigheid van twee grote ramen tot aan de vloer heb je hier ook veel natuurlijk lichtinval. Beide ramen op de begane grond zijn voorzien van zonneschermen en deuren voorzien van een hor. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een strakke wandafwerking en een keurige laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van een ruime inbouw kledingkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is voorzien van een doorgang naar de separate berging, waar tevens de wasmachine-/ droger aansluiting zich bevindt, alsmede de mechanische ventilatie. De moderne badkamer is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een bad-/douchecombinatie met jets voor extra comfort, een zwevend toilet, wastafel met spiegelkast, een bergkast voor je handdoeken en een design radiator. Achtertuin: Via de dubbele openslaande deuren bereik je de in 2023 gerenoveerde tuin gelegen op het zuid- westen. De onderhoudsarme tuin is voorzien van een nieuwe schutting, diverse borders, strakke sierbestrating en een houten berging voor het stallen van je fietsen en tuinspullen. Zet een lounge-/ tuinset neer op het terras en geniet van deze heerlijke plek. Via de poort verlaat je eenvoudig de tuin. Voortuin: De voorzijde van de woning is volledig bestraat met strakke sierbestrating en afscheiding van steenkorven. De straat is autovrij, voorzien van bestrating en grasvelden waar voldoende ruimte is voor kinderen om veilig te spelen. Vanuit de straat loop je zo het Olmenpark in waar tevens een grote speeltuin te vinden is. Kenmerken: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlak te 83.,1m2 - Perceeloppervlakte 120 m2 - Ideale starterswoning - Instap klaar wonen in de groene en , groeiende wijk Warande - Stadsverwarming = Gasloos en dus toekomstbestendig - Fraaie onderhoudsarme tuin op het zonnige zuidwesten (2023) - Autovrije straat vanwaar je zo het Olmenpark inloopt - Op loopafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels - Op loopafstand aanwezig gezondheidscentrum met tandarts, huisarts en fysio - Moderne keuken (2010, met deels vernieuwde apparatuur) - Moderne badkamer (2020) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbelglas - Energielabel A - Oplevering: in overleg - Notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees minder

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
297 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.