Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Lelystad

Marktstraat 102

8224MJ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.640

Fotoalbum

Marktstraat 102 Lelystad
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloop bestendig wonen op een zeer centrale locatie, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand! Op een rustige locatie, aan de rand van het Lelycentre en bij het Stadspark ligt appartementencomplex Marktzicht. Het complex is gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, een gezondheidscentrum met sportfaciliteiten, tegenovergelegen zorglocatie ''De Uiterton'' (desgewenst kunt u gebruik maken van de faciliteiten van dit zorgcentrum, zoals thuiszorg, fysiotherapie, het nuttige van maaltijden), het busstation en Sportcentrum De Koploper. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercomsysteem. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping Via het trappenhuis of de lift bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is. Bij binnenkomst in het appartement treft u de hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast met glasvezelaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, die zorgen voor een aangename sfeer. Het vrije uitzicht over het groen en de parkeerplaats maakt de ruimte extra open en luchtig. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een grote eettafel. Balkon Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van de zon en het rustige uitzicht. Het is de perfecte plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten, weg van de drukte. Keuken De lichte woonkamer gaat naadloos over in de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Hier vindt u een keramische kookplaat, koelkast (2025), vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Met voldoende opbergruimte in de laden en kasten heeft u alles binnen handbereik, terwijl de open indeling de ruimte nog groter doet aanvoelen. Slaapkamers De woning beschikt over 2 slaapkamers, beide van een goed formaat. Badkamer De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en douche. Inpandige berging Op de verdieping is er een aparte berging met opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en de wasdroger. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een stofzuiger te stallen of provisie op te slaan. De gehele woning is voorzien van vloerbedekking. Berging Het appartement biedt een ruime eigen berging in het souterrain, uitgerust met elektriciteit voor extra gemak. Perfect voor het veilig stallen van uw fiets of het opslaan van andere spullen die u uit het zicht wilt bewaren. Een ideale oplossing voor extra opbergruimte binnen handbereik! Veilig parkeren De toegang tot het terrein bij de ingang van het complex is beveiligd met een slagboom, zodat u altijd met een gerust hart kunt parkeren. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage, zodat u altijd direct en veilig bij uw appartement kunt komen. Voor bezoekers is er bovendien ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein tegenover het complex, zodat ook zij gemakkelijk kunnen parkeren. Vraagprijs Bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Bijzonderheden - Levensloopbestendig appartement; - In een rustige en groene omgeving gelegen; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Twee ruime slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - Op loopafstand van zorgcentra "De Uiterton", sportcentrum "de Koploper" en winkelcentrum het Lelycentre; - Nieuwe CV ketel; - Energielabel: A+; - Bijdrage VvE: € 260,- per maand; - Geen NVM vragenlijst deel B aanwezig; - Niet zelfbewoningclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.