Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Lelystad

Marktstraat 102

8224MJ Lelystad • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.640

Photo Gallery

Marktstraat 102 Lelystad
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Levensloop bestendig wonen op een zeer centrale locatie, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand! Op een rustige locatie, aan de rand van het Lelycentre en bij het Stadspark ligt appartementencomplex Marktzicht. Het complex is gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, een gezondheidscentrum met sportfaciliteiten, tegenovergelegen zorglocatie ''De Uiterton'' (desgewenst kunt u gebruik maken van de faciliteiten van dit zorgcentrum, zoals thuiszorg, fysiotherapie, het nuttige van maaltijden), het busstation en Sportcentrum De Koploper. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercomsysteem. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping Via het trappenhuis of de lift bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is. Bij binnenkomst in het appartement treft u de hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast met glasvezelaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, die zorgen voor een aangename sfeer. Het vrije uitzicht over het groen en de parkeerplaats maakt de ruimte extra open en luchtig. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een grote eettafel. Balkon Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van de zon en het rustige uitzicht. Het is de perfecte plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten, weg van de drukte. Keuken De lichte woonkamer gaat naadloos over in de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Hier vindt u een keramische kookplaat, koelkast (2025), vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Met voldoende opbergruimte in de laden en kasten heeft u alles binnen handbereik, terwijl de open indeling de ruimte nog groter doet aanvoelen. Slaapkamers De woning beschikt over 2 slaapkamers, beide van een goed formaat. Badkamer De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en douche. Inpandige berging Op de verdieping is er een aparte berging met opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en de wasdroger. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een stofzuiger te stallen of provisie op te slaan. De gehele woning is voorzien van vloerbedekking. Berging Het appartement biedt een ruime eigen berging in het souterrain, uitgerust met elektriciteit voor extra gemak. Perfect voor het veilig stallen van uw fiets of het opslaan van andere spullen die u uit het zicht wilt bewaren. Een ideale oplossing voor extra opbergruimte binnen handbereik! Veilig parkeren De toegang tot het terrein bij de ingang van het complex is beveiligd met een slagboom, zodat u altijd met een gerust hart kunt parkeren. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage, zodat u altijd direct en veilig bij uw appartement kunt komen. Voor bezoekers is er bovendien ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein tegenover het complex, zodat ook zij gemakkelijk kunnen parkeren. Vraagprijs Bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Bijzonderheden - Levensloopbestendig appartement; - In een rustige en groene omgeving gelegen; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Twee ruime slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - Op loopafstand van zorgcentra "De Uiterton", sportcentrum "de Koploper" en winkelcentrum het Lelycentre; - Nieuwe CV ketel; - Energielabel: A+; - Bijdrage VvE: € 260,- per maand; - Geen NVM vragenlijst deel B aanwezig; - Niet zelfbewoningclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.