Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Rijnland 443

8245EH Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.195

Fotoalbum

Rijnland 443 Lelystad
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Rijnland 443 – een zeldzaam ruime en instapklare hoekwoning in de populaire Landstrekenwijk van Lelystad. Deze sfeervolle woning combineert comfort, duurzaamheid en een zee aan ruimte – ideaal voor gezinnen of mensen die gewoon nét dat beetje meer willen. Met een woonoppervlakte van 131 m², een dakterras van 25 m² en een royaal perceel van 247 m² biedt dit huis een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. De eigen oprit biedt het gemak van parkeren op eigen terrein. Ben jij dus op zoek naar een ruim, comfortabel en energiezuinig (t)huis op een fijne locatie? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Rijnland 443 - een droom van een huis! "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een 'bieden vanaf prijs'. Biedingen vanaf € 425.000,-k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden". Een leefruimte om verliefd op te worden – licht, open en multifunctioneel: De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt een sfeervolle plek om samen te komen. De royale ruimte van 39 m² geeft voldoende ruimte voor een grote zithoek, een speelhoek en bijvoorbeeld een leeshoek. De open keuken, centraal in de woning gelegen, is praktisch ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Een ruime bergkast zorgt voor extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de separate eetkamer met een raampartij over de volledige breedte én hoogte. Dit creëert een prachtige lichtinval. Slim ingedeelde eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom over de volledige breedte van de woning met een inloopkast met 4 meter aan kastruimte. De badkamer, vernieuwd in 2021, is modern en stijlvol en voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele waskommen en inbouwkranen, een zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een separate wasruimte biedt plek voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie-unit. Tweede verdieping met dakterras: De tweede verdieping biedt een open zolderruimte met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Het ruime dakterras van circa 25 m² is een unieke toevoeging en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen en de wijk Warande. Indien gewenst, is het bouwkundig mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Fraai aangelegde tuin op het oosten: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en beschikt over twee terrassen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Een vrijstaande houten berging en een achterom maken de tuin compleet. Ligging: Rijnland 443 ligt in de kindvriendelijke en gewilde Landstrekenwijk, een groene en ruim opgezette buurt met een fijne mix van jonge gezinnen en ervaren bewoners. De wijk biedt volop voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het stadshart van Lelystad is goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer, net als het treinstation en de uitvalswegen naar de rest van Nederland. Bijzonderheden: * Ruime en lichte hoekwoning met een woonoppervlakte van 131 m² * Royale woonkamer van 39 m² met veel lichtinval * Moderne keuken met inbouwapparatuur en extra berging * Luxe badkamer (2021) met inloopdouche en dubbele wastafel * Twee ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde en vierde op zolder * Groot dakterras van circa 25 m² met vrij uitzicht over het groen, de Warande en Larserdreef * Fraai aangelegde tuin met twee terrassen en een berging * Energielabel A en voorzien van 9 zonnepanelen (2024: 3.310 kWh) * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen * Aangesloten op stadsverwarming, dus geen gas nodig * Bouwjaar: 2001 Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
487 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.