Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Rijnland 443

8245EH Lelystad • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.195

Photo Gallery

Rijnland 443 Lelystad
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Rijnland 443 – een zeldzaam ruime en instapklare hoekwoning in de populaire Landstrekenwijk van Lelystad. Deze sfeervolle woning combineert comfort, duurzaamheid en een zee aan ruimte – ideaal voor gezinnen of mensen die gewoon nét dat beetje meer willen. Met een woonoppervlakte van 131 m², een dakterras van 25 m² en een royaal perceel van 247 m² biedt dit huis een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. De eigen oprit biedt het gemak van parkeren op eigen terrein. Ben jij dus op zoek naar een ruim, comfortabel en energiezuinig (t)huis op een fijne locatie? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Rijnland 443 - een droom van een huis! "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een 'bieden vanaf prijs'. Biedingen vanaf € 425.000,-k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden". Een leefruimte om verliefd op te worden – licht, open en multifunctioneel: De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt een sfeervolle plek om samen te komen. De royale ruimte van 39 m² geeft voldoende ruimte voor een grote zithoek, een speelhoek en bijvoorbeeld een leeshoek. De open keuken, centraal in de woning gelegen, is praktisch ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Een ruime bergkast zorgt voor extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de separate eetkamer met een raampartij over de volledige breedte én hoogte. Dit creëert een prachtige lichtinval. Slim ingedeelde eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom over de volledige breedte van de woning met een inloopkast met 4 meter aan kastruimte. De badkamer, vernieuwd in 2021, is modern en stijlvol en voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele waskommen en inbouwkranen, een zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een separate wasruimte biedt plek voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie-unit. Tweede verdieping met dakterras: De tweede verdieping biedt een open zolderruimte met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Het ruime dakterras van circa 25 m² is een unieke toevoeging en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen en de wijk Warande. Indien gewenst, is het bouwkundig mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Fraai aangelegde tuin op het oosten: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en beschikt over twee terrassen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Een vrijstaande houten berging en een achterom maken de tuin compleet. Ligging: Rijnland 443 ligt in de kindvriendelijke en gewilde Landstrekenwijk, een groene en ruim opgezette buurt met een fijne mix van jonge gezinnen en ervaren bewoners. De wijk biedt volop voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het stadshart van Lelystad is goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer, net als het treinstation en de uitvalswegen naar de rest van Nederland. Bijzonderheden: * Ruime en lichte hoekwoning met een woonoppervlakte van 131 m² * Royale woonkamer van 39 m² met veel lichtinval * Moderne keuken met inbouwapparatuur en extra berging * Luxe badkamer (2021) met inloopdouche en dubbele wastafel * Twee ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde en vierde op zolder * Groot dakterras van circa 25 m² met vrij uitzicht over het groen, de Warande en Larserdreef * Fraai aangelegde tuin met twee terrassen en een berging * Energielabel A en voorzien van 9 zonnepanelen (2024: 3.310 kWh) * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen * Aangesloten op stadsverwarming, dus geen gas nodig * Bouwjaar: 2001 Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
247 m²
Content
487 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.