Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Rijnland 443

8245EH Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.195

Galería de fotos

Rijnland 443 Lelystad
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Rijnland 443 – een zeldzaam ruime en instapklare hoekwoning in de populaire Landstrekenwijk van Lelystad. Deze sfeervolle woning combineert comfort, duurzaamheid en een zee aan ruimte – ideaal voor gezinnen of mensen die gewoon nét dat beetje meer willen. Met een woonoppervlakte van 131 m², een dakterras van 25 m² en een royaal perceel van 247 m² biedt dit huis een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. De eigen oprit biedt het gemak van parkeren op eigen terrein. Ben jij dus op zoek naar een ruim, comfortabel en energiezuinig (t)huis op een fijne locatie? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Rijnland 443 - een droom van een huis! "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een 'bieden vanaf prijs'. Biedingen vanaf € 425.000,-k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden". Een leefruimte om verliefd op te worden – licht, open en multifunctioneel: De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt een sfeervolle plek om samen te komen. De royale ruimte van 39 m² geeft voldoende ruimte voor een grote zithoek, een speelhoek en bijvoorbeeld een leeshoek. De open keuken, centraal in de woning gelegen, is praktisch ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Een ruime bergkast zorgt voor extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de separate eetkamer met een raampartij over de volledige breedte én hoogte. Dit creëert een prachtige lichtinval. Slim ingedeelde eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom over de volledige breedte van de woning met een inloopkast met 4 meter aan kastruimte. De badkamer, vernieuwd in 2021, is modern en stijlvol en voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele waskommen en inbouwkranen, een zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een separate wasruimte biedt plek voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie-unit. Tweede verdieping met dakterras: De tweede verdieping biedt een open zolderruimte met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Het ruime dakterras van circa 25 m² is een unieke toevoeging en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen en de wijk Warande. Indien gewenst, is het bouwkundig mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Fraai aangelegde tuin op het oosten: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en beschikt over twee terrassen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Een vrijstaande houten berging en een achterom maken de tuin compleet. Ligging: Rijnland 443 ligt in de kindvriendelijke en gewilde Landstrekenwijk, een groene en ruim opgezette buurt met een fijne mix van jonge gezinnen en ervaren bewoners. De wijk biedt volop voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het stadshart van Lelystad is goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer, net als het treinstation en de uitvalswegen naar de rest van Nederland. Bijzonderheden: * Ruime en lichte hoekwoning met een woonoppervlakte van 131 m² * Royale woonkamer van 39 m² met veel lichtinval * Moderne keuken met inbouwapparatuur en extra berging * Luxe badkamer (2021) met inloopdouche en dubbele wastafel * Twee ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde en vierde op zolder * Groot dakterras van circa 25 m² met vrij uitzicht over het groen, de Warande en Larserdreef * Fraai aangelegde tuin met twee terrassen en een berging * Energielabel A en voorzien van 9 zonnepanelen (2024: 3.310 kWh) * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen * Aangesloten op stadsverwarming, dus geen gas nodig * Bouwjaar: 2001 Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
487 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.