Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Pascherhof 24

5809BW Leunen • Limburg

Verfügbar

€ 660.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 675.050

Kaufpreis /m²: € 3.188

Fotoalbum

Pascherhof 24 Leunen
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde woonwijk De Korenmolen in Leunen ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met onder andere twee opritten, een garage, royale leefruimtes, multifunctionele verdieping en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. BEGANE GROND Via de overdekte entree bereik je de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de royale woonkamer toegankelijk. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Daarnaast zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. De vele raampartijen rondom zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de leefruimte een ruimtelijk en open karakter. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eetkameropstelling. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een warme houtkleur met een granieten werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur met onder andere een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, twee ovens en een afzuigkap. Vanuit de keuken en woonkamer is er direct contact met de achtertuin middels de grote schuifpui, de achterdeur in de keuken en de diverse raampartijen. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische inpandige berging voorzien van een kastenwand. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime overloop, separate toiletruimte en een complete badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Een van de slaapkamers beschikt over een vide, wat zorgt voor een speelse en ruimtelijke uitstraling. De open vide biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaapgedeelte of aanvullende bergruimte. Hierdoor ontstaat een multifunctionele verdieping die verrassend veel ruimte en flexibiliteit biedt. De badkamer is ruim van opzet en compleet uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Dankzij de slimme indeling is er volop comfort voor het hele gezin en biedt de badkamer een verzorgde en tijdloze uitstraling. Het aanwezige raam zorgt daarnaast voor natuurlijke ventilatie en extra ruimtelijkheid. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer en een royale multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als was- en bergruimte. Tevens zijn hier de cv-ketel (Remeha, 2024) en de WTW-unit (2025) geplaatst. Dankzij de omvang zijn hier diverse mogelijkheden denkbaar, zoals een hobbyruimte, thuiswerkplek of fitnessruimte. Vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping is middels een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensdecoratie en overige spullen. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, een vrije achterom, een eigen oprit aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en een fijne achtertuin met veel privacy. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, gazon en groene beplanting rondom. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin een garage en is er een buitenkraan aanwezig. Interesse in deze woning? Plan eenvoudig zelf jouw bezichtiging via onze online bezichtigingsplanner. Zo kies je direct een moment dat jou het beste uitkomt. Snel, gemakkelijk en wanneer het jou uitkomt! OPMERKINGEN • Vrijstaande woning gelegen in het geliefde kerkdorp Leunen nabij Venray. • Deze woning beschikt over 20 zonnepanelen. • Royale woonkamer met open woonkeuken. • Multifunctionele tweede verdieping. • Twee opritten en een garage. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 660.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050

3,21%

Jährlich

%

€ 33.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 660.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
393 m²
Inhalt
787 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5809

Google Karten

Karte von Leunen

Erkunden Sie Leunen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Leunen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leunen. In 2025 waren da 2.205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.205

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

60

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leunen
Jahr Einwohner
2021 2.270
2022 2.235
2023 2.250
2024 2.215
2025 2.205

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leunen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 365 15-25: 230 25-45: 465 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

470

Praktisch

430

Middelbaar

820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.975

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 124
Appartementen 4
Tussenwoningen 224
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 66
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

232

Bezeichnung A

212

Bezeichnung D

127

Bezeichnung B

125

Bezeichnung F

77

Bezeichnung G

75

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leunen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.710
2021 1.770 3.780
2022 1.390 3.480
2023 1.140 3.370
2024 1.110 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.570

Appartement

Gas: 990 • Strom: 4.420

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Leunen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leunen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leunen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leunen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leunen?

Leunen telt in 2025 ongeveer 2.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leunen?

In Leunen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer Häuser in Leunen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.