Einwohner
12.994
Letztes Jahr: 2026
Esstraat 10 32
7131CT Lichtenvoorde • Gelderland
Verfügbar
€ 398.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820
2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.320
Kaufpreis /m²: € 4.920
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Beschreibung
Okay, I need to create a concise summary of the given property description. The user wants it in two paragraphs, max 300 words total, including the address. Let me start by identifying the key points. First paragraph should include the address and main features: apartment on first floor, own garage on ground floor, 81 m² living area, built in 1999, energy label A, central heating, two bedrooms, integrated vacuum system, service costs. Also mention the location near the center of Lichtenvoorde with shops and terraces nearby, proximity to N18, bus stop, swimming pool. Second paragraph needs the layout: entrance with video intercom, lift, garage on ground floor. First floor entry into living room with view and balcony, separate toilet and bathroom, kitchen with appliances, storage area for laundry connections, two bedrooms. Outdoor access via balcony. Emphasize the convenience of location and nearby amenities. Check word count, make sure it's two paragraphs without markdown or lists. Avoid any extra info not in the original text. Ensure clarity and conciseness. Esstraat 10 32 Lichtenvoorde is een appartement op de eerste verdieping met eigen garage op de begane grond. Het huis, gebouwd in 1999 met een woonoppervlakte van 81 m² en een energielabel A, biedt ruimte voor comfort. De woning is voorzien van een centrale stofzuigsysteem, cv-installatie van Intergas en twee ruime slaapkamers. De servicekosten bedragen €196 per maand. Het appartement ligt op loopafstand van het levendige centrum van Lichtenvoorde, met winkels, terrassen en de zaterdagmarkt in bereik. Bovendien is de woning dicht bij belangrijke locaties als de N18, het busstation en het zwembad. Aan de begane grond bevindt zich via een centrale entree met video-intercom en lift de inpandige garagebox. Op de eerste verdieping bereikt men via een hal de woonkamer, die toegang geeft tot het balkon met vrij uitzicht. Vanaf de
Hypothek berekenen
€ 398.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820
2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.320
2,78%
Jährlich
%
€ 19.925
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 398.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 244 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2010)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lichtenvoorde
Wohn- und Viertelzahlen in Lichtenvoorde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lichtenvoorde. In 2026 waren da 12.994 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 334.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
241
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.905 |
| 2022 | 12.900 |
| 2023 | 13.010 |
| 2024 | 13.080 |
| 2025 | 13.135 |
| 2026 | 12.994 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 285.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.470
0-15: 1.965
15-25: 1.365
25-45: 2.895
45-65: 3.295
Ausbildungsstufe
Hoger
2.670
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.540
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
520
Nederland
11.945
Buiten Europa
675
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.037
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.824
Vrijstaande woningen
1.199
Twee-onder-één-kap woningen
888
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.429
1970 tot 1980
1.317
1980 tot 1990
1.006
1990 tot 2000
495
2000 tot 2010
398
2010 tot 2020
362
2020 en later
157
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.067
Bezeichnung A
1.491
Bezeichnung B
883
Bezeichnung D
474
Bezeichnung F
319
Bezeichnung G
255
Bezeichnung E
183
Bezeichnung A++
141
Bezeichnung A+
128
Bezeichnung A++++
44
Bezeichnung A+++
40
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.990 |
| 2021 | 1.460 | 3.030 |
| 2022 | 1.150 | 2.830 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 890 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.000
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Lichtenvoorde (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.650
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lichtenvoorde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lichtenvoorde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?
Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?
In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.
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€ 289.000 k.k.
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