Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hersel 3

5715PL Lierop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Hersel 3 Lierop
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kom kijken in deze ruime langgevelboerderij waar stijlvolle, authentieke afwerkingselementen prachtig samenkomen met moderne functionaliteiten. Compleet met slaap- en badkamer op de begane grond, een garage, twee opritten en een ruime zonnige tuin met diverse (overdekte) terrassen. BIJZONDERHEDEN: - Authentieke eiken balken in het zicht en prachtig verwerkt in het interieur, in de afgelopen jaren is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd; - Compleet voorzien van nieuw leidingwerk en nieuwe bedrading; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Met 4 buitengewoon grote slaapkamers is het een ideale gezinswoning met ongekend veel mogelijkheden; - Prachtige keuken en badkamer, afgewerkt in een stijl die het karakter van de woning en haar omgeving perfect omarmd; - Landelijke ligging met zeer groot perceel én optimale bereikbaarheid naar Helmond en de A67; - Veel ruimte en privacy; - Directe toegang tot natuurgebieden de Herselse Heide en Gebergte; - Recent nieuwe hazelaarschermen geplaatst; - Grotendeels voorzien van isolatieglas; hardhouten kozijnen. ALGEMEEN: Welkom op Hersel 3 een heerlijke plek om thuis te komen. Deze fraaie woning is gelegen op een prachtige locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Met de bossen letterlijk om de hoek, bevindt u zich binnen enkele minuten in het groen. Ook voor de fietsliefhebber is dit een ideale uitvalsbasis: talloze routes starten praktisch aan uw voordeur. Ondanks de landelijke ligging zijn scholen, winkels en andere voorzieningen uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Bovendien zijn de verbindingswegen naar steden als Eindhoven, Venlo, Helmond en omliggende dorpen zoals Mierlo en Lierop goed ontsloten. Op slechts 100 meter van de voordeur bevindt zich een bushalte met directe verbinding naar Eindhoven. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Een royale oprit, met ruimte voor meerdere auto’s, verwelkomt u op Hersel 3. Voor de garagedeur is zelfs nog een extra parkeerplek beschikbaar. Vanuit deze hal zijn de toiletruimte, het kantoor, de meterkast en de living bereikbaar. Ook het toilet ademt diezelfde sfeer uit: strak afgewerkt stucwerk in combinatie met klassiek tegelwerk, een natuurstenen waskom met koperen kraan en de rustieke vloer maken het geheel tot een verfijnd visitekaartje van deze woning. KANTOORRUIMTE: De kantoorruimte aan de voorzijde van de woning is keurig afgewerkt met strak stucwerk en een tegelvloer die mooi aansluit bij de stijl van de woonkamer. Deze ruimte is multifunctioneel: ideaal als werkkamer, maar ook perfect als speelruimte, logeerkamer of zelfs meditatieruimte. LIVING: De royale woonkamer met open keuken is het absolute hart van het huis. Hier komt alles samen: ruimte, licht en een sfeer die je direct omarmt. De authentieke eikenhouten balken zorgen – in combinatie met de natuurstenen vloer en het gladde stucwerk – voor een warme, landelijke uitstraling met een moderne twist. In de hoek van de kamer staat een houtkachel die niet alleen functioneel is, maar ook sfeerbepalend. Dankzij de vloerverwarming zijn er op de begane grond geen radiatoren nodig, wat zorgt voor een strak en open geheel. KEUKEN: De open L-vormige keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woonkamer. Hier is ruimte genoeg voor een grote eettafel waar u met gemak kunt dineren met familie of vrienden. De keuken is een smaakvolle mix van klassiek en modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - FALCON-inductiefornuis met oven, warmhoudlade en bordenwarmer; - Prachtige, natuurstenen spoelbak met kraanwerk in ouderwetse stijl; - Combi-oven; - Koelkast; - Diepvries; - Vaatwasser; - Afzuigkap met ombouw in klassieke stijl. Via dubbele openslaande tuindeuren in de keuken komt u in de achtertuin. In de keuken bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De wand waar deze trap tegenaan is geplaatst is uitgevoerd met een combinatie van stucwerk en origineel metselwerk en dat maakt samen een prachtig geheel. PORTAAL ACHTERZIJDE WONING: Een loopdeur in de keuken brengt u naar de gang die u toegang verleent tot de badkamer, het toilet, inbouwkast met witgoed aansluitingen, kelderkast en de slaapkamer op de begane grond. Ook hier zijn de stijlvolle elementen terug te vinden die het landelijke en authentieke karakter van de woning laten zien. Let dan bijvoorbeeld op de eikenhouten balken, de rustieke tegels in warme beige- en grijstinten of de grote, chique houten kastdeuren waar de witgoedaansluitingen achter verwerkt zijn. BADKAMER & TOILET: BEGANE GROND Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de schitterende badkamer op de begane grond. Hier is wederom gekozen voor een authentieke afwerking die de ruimte juist een heel moderne uitstraling geeft. Koperkleurig kraanwerk in een wat oudere stijl komt hier prachtig samen met de getrommelde tegels, het beton ciré in de inloopdouche, het stijlvolle vrijstaande bad en het prachtige houten wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen en het klassieke koperen kraanwerk. Vanuit deze gang is ook een separaat toilet bereikbaar. Deze is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt en is voorzien van een wandcloset, een natuursteen waskom met koperkleurig kraanwerk. Zelfs de bovenkant van het inbouwreservoir is afgewerkt met een eikenhouten plank. SLAAPKAMER BEGANE GROND: Aan de straatkant op de begane grond is een werkelijk prachtige en zeer royale slaapkamer te vinden. Alle aspecten waar een liefhebber van landelijke stijlen van droomt is terug te vinden in deze prachtige slaapkamer. Een stijlvolle, eikenhouten vloer, de eikenhouten balken, het authentieke houten plafond, de grote hoeveelheid daglichttoetreding via de openslaande tuindeuren, een royale inloopkast en-suite… Echt alles is terug te vinden in deze schitterende kamer. Met ca. 34 m² (incl. de inloopkast) heeft u meer dan genoeg ruimte om al uw gewenste meubilair te plaatsen. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de keuken komt u op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een inbouw(kleding)kast. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping heeft u te maken met een schuine kap. Hieronder kan gemakkelijk laag meubilair geplaatst worden zodat ook deze ruimtes optimaal benut worden. Een grijsbruine laminaatvloer gaat hier gepaard met stucwerk en veel daglichttoetreding via (dak)ramen maken dat ook deze ruimtes een heel zonnig karakter hebben. De achterste slaapkamer wordt momenteel als multifunctionele ruimte gebruikt: sportruimte, zonnebankopstelling en walk-in garderobe ineen én de C.V.-opstelling is hier te vinden. Op de overloop is de kastruimte ingericht als een kledingkast. GARAGE: Via zowel de oprit aan de straatkant als via de overkapping komt u bij de garage. Deze garage is inclusief entresolvloer voor extra bergruimte. Deze garage is vanwege de grootte de ideale werkruimte voor de doe-het-zelver of de ZZP’er, maar biedt u natuurlijk ook de mogelijkheid om uw auto overdekt en achter gesloten deuren te parkeren. TUIN: Via de oprit aan de linkerzijde van de woning gekeken vanaf de straat loopt u vrij achterom het royale perceel van Hersel 3 op. Recent is vrijwel al het straatwerk in de tuin opnieuw gelegd. Via een beklinkerd pad komt u achter de woning op het ruime terras waar u de houten (brandhout)bergingen, containerkasten en de indrukwekkende overkapping vindt. U kunt op dit bestrate terras in de zon en in de schaduw loungen en dus te allen tijde van uw heerlijke achtertuin genieten. Het gros van de tuin is aan de zijkant van de woning gelegen. Een oase van groen met centraal een kippenren maakt dat de landelijke beleving van binnen naadloos aansluit aan de beleving buiten. Aan de zijkant van de tuin – richting het begin van de Hersel – is een ruimte voor tuinafval gemaakt met een eigen toegangspoort.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
1425 m²
Inhalt
881 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5715

Google Karten

Karte von Lierop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lierop

Wohn- und Viertelzahlen in Lierop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lierop. In 2025 waren da 2.320 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 509.019.

Einwohner

2.320

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 509.019

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.361

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lierop
Jahr Einwohner
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lierop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

218

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

101

Bezeichnung F

101

Bezeichnung D

100

Bezeichnung G

68

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lierop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Strom: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Strom: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Strom: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Strom: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Strom: 3.227

Betriebsaktivität in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lierop
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lierop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lierop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer Häuser in Lierop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.