Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Nuenen

Dorpsstraat 15

5737GA Lieshout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.361

Fotoalbum

Dorpsstraat 15 Lieshout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en comfortabele benedenwoning biedt alles wat u zoekt. De royale woonkamer met grote raampartijen en stijlvolle tegelvloer sluit perfect aan op de moderne keuken met spoeleiland (vernieuwd in 2022). De woning beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer, een praktische bijkeuken en een inpandige berging. Buiten is er een fijne overkapping, een gedeelde binnenplaats en toegang tot een garagebox. Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd! BEGANE GROND De woning is toegankelijk via een nette entree, die leidt naar een verzorgde hal. Deze hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer die naadloos doorloopt in de woonkamer en voorzien is van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, wat een moderne en verzorgde uitstraling geeft. In de hal bevinden zich een praktische garderobenis en de meterkast. Vanuit de hal is er via een deur toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, tevens zijn de wanden voorzien van strak stucwerk.. Aan de voorzijde van de woonkamer is voldoende ruimte om een eethoek in te richten. De raampartijen aan deze kant bieden een mooi uitzicht op de straat. De keuken, die in 2022 is vernieuwd, is centraal in de woning gelegen en heeft een praktische wandopstelling gecombineerd met een modern spoeleiland. De keuken beschikt over voldoende onderkasten en lades, evenals inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is bovendien een gezellige eetbar, ideaal om aan te zitten tijdens het koken of om een snelle maaltijd te nuttigen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, dat veel ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Via een deur in het zitgedeelte is er toegang tot de binnenplaats. Deze binnenplaats is een fijne plek om buiten te zitten en geeft de woning een extra buitenruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal, die dezelfde donkere tegelvloer heeft als de woonkamer. Ook hier zijn de muren en het plafond voorzien van strak stucwerk. Vanuit deze hal zijn drie slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer, de bijkeuken en de berging bereikbaar. De slaapkamers hebben een uniforme afwerking met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en een strakke stucwerkafwerking op het plafond. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Deze kamer wordt nu gebruikt als werkkamer, maar kan ook worden ingericht als slaapkamer, kastenkamer of hobbyruimte. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is ruim en licht door de grote raampartij die uitzicht biedt op de straat. De derde slaapkamer, de grootste van de drie (masterbedroom), bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft twee raampartijen voor extra lichtinval. De separate toiletruimte is voorzien van deels tegelwerk en deels stucwerk op de wanden. De ruimte heeft een tegelvloer, een strak gestuct plafond, een vrij hangend toilet en een fonteintje. De bijkeuken is praktisch ingericht met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een strakke plafondafwerking. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inpandige berging biedt plaats aan de unit van de vloerverwarming en beschikt daarnaast over voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. De badkamer, compleet vernieuwd in 2022, is modern afgewerkt met tegels in een eigentijdse kleur. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een inloopdouche met een regen- en handdouche, een vrij hangend toilet en een dubbele wastafel. TUIN Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning. Deze overkapping is afgewerkt met een tegelvloer en geschilderde wanden, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke ruimte. De overkapping grenst aan een gedeeld terrein dat gezamenlijk wordt gebruikt met de buren. Vanuit dit terrein is er toegang tot de garagebox, die extra bergruimte of parkeergelegenheid biedt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 119 m² - Achtergelegen garagebox van circa 25 m² - Inhoud circa 427 m³ - Woning beschikt over houten buitenkozijnen met HR++ beglazing - Geheel opgeknapt in 2022 - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 61,-

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5737

Google Karten

Geografische Übersicht Lieshout

Erkunden Sie Lieshout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lieshout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lieshout. In 2025 waren da 4.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

4.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lieshout
Jahr Einwohner
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lieshout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

335

Bezeichnung D

263

Bezeichnung F

158

Bezeichnung G

114

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lieshout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lieshout
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lieshout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lieshout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer Häuser in Lieshout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.