Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Nuenen

Dorpsstraat 15

5737GA Lieshout • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.361

Galerie de photos

Dorpsstraat 15 Lieshout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne en comfortabele benedenwoning biedt alles wat u zoekt. De royale woonkamer met grote raampartijen en stijlvolle tegelvloer sluit perfect aan op de moderne keuken met spoeleiland (vernieuwd in 2022). De woning beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer, een praktische bijkeuken en een inpandige berging. Buiten is er een fijne overkapping, een gedeelde binnenplaats en toegang tot een garagebox. Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd! BEGANE GROND De woning is toegankelijk via een nette entree, die leidt naar een verzorgde hal. Deze hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer die naadloos doorloopt in de woonkamer en voorzien is van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, wat een moderne en verzorgde uitstraling geeft. In de hal bevinden zich een praktische garderobenis en de meterkast. Vanuit de hal is er via een deur toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, tevens zijn de wanden voorzien van strak stucwerk.. Aan de voorzijde van de woonkamer is voldoende ruimte om een eethoek in te richten. De raampartijen aan deze kant bieden een mooi uitzicht op de straat. De keuken, die in 2022 is vernieuwd, is centraal in de woning gelegen en heeft een praktische wandopstelling gecombineerd met een modern spoeleiland. De keuken beschikt over voldoende onderkasten en lades, evenals inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is bovendien een gezellige eetbar, ideaal om aan te zitten tijdens het koken of om een snelle maaltijd te nuttigen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, dat veel ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Via een deur in het zitgedeelte is er toegang tot de binnenplaats. Deze binnenplaats is een fijne plek om buiten te zitten en geeft de woning een extra buitenruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal, die dezelfde donkere tegelvloer heeft als de woonkamer. Ook hier zijn de muren en het plafond voorzien van strak stucwerk. Vanuit deze hal zijn drie slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer, de bijkeuken en de berging bereikbaar. De slaapkamers hebben een uniforme afwerking met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en een strakke stucwerkafwerking op het plafond. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Deze kamer wordt nu gebruikt als werkkamer, maar kan ook worden ingericht als slaapkamer, kastenkamer of hobbyruimte. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is ruim en licht door de grote raampartij die uitzicht biedt op de straat. De derde slaapkamer, de grootste van de drie (masterbedroom), bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft twee raampartijen voor extra lichtinval. De separate toiletruimte is voorzien van deels tegelwerk en deels stucwerk op de wanden. De ruimte heeft een tegelvloer, een strak gestuct plafond, een vrij hangend toilet en een fonteintje. De bijkeuken is praktisch ingericht met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een strakke plafondafwerking. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inpandige berging biedt plaats aan de unit van de vloerverwarming en beschikt daarnaast over voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. De badkamer, compleet vernieuwd in 2022, is modern afgewerkt met tegels in een eigentijdse kleur. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een inloopdouche met een regen- en handdouche, een vrij hangend toilet en een dubbele wastafel. TUIN Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning. Deze overkapping is afgewerkt met een tegelvloer en geschilderde wanden, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke ruimte. De overkapping grenst aan een gedeeld terrein dat gezamenlijk wordt gebruikt met de buren. Vanuit dit terrein is er toegang tot de garagebox, die extra bergruimte of parkeergelegenheid biedt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 119 m² - Achtergelegen garagebox van circa 25 m² - Inhoud circa 427 m³ - Woning beschikt over houten buitenkozijnen met HR++ beglazing - Geheel opgeknapt in 2022 - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 61,-

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.