Jump to content
Logo of Van Santvoort - Nuenen

Dorpsstraat 15

5737GA Lieshout • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.361

Photo Gallery

Dorpsstraat 15 Lieshout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne en comfortabele benedenwoning biedt alles wat u zoekt. De royale woonkamer met grote raampartijen en stijlvolle tegelvloer sluit perfect aan op de moderne keuken met spoeleiland (vernieuwd in 2022). De woning beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer, een praktische bijkeuken en een inpandige berging. Buiten is er een fijne overkapping, een gedeelde binnenplaats en toegang tot een garagebox. Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd! BEGANE GROND De woning is toegankelijk via een nette entree, die leidt naar een verzorgde hal. Deze hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer die naadloos doorloopt in de woonkamer en voorzien is van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, wat een moderne en verzorgde uitstraling geeft. In de hal bevinden zich een praktische garderobenis en de meterkast. Vanuit de hal is er via een deur toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, tevens zijn de wanden voorzien van strak stucwerk.. Aan de voorzijde van de woonkamer is voldoende ruimte om een eethoek in te richten. De raampartijen aan deze kant bieden een mooi uitzicht op de straat. De keuken, die in 2022 is vernieuwd, is centraal in de woning gelegen en heeft een praktische wandopstelling gecombineerd met een modern spoeleiland. De keuken beschikt over voldoende onderkasten en lades, evenals inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is bovendien een gezellige eetbar, ideaal om aan te zitten tijdens het koken of om een snelle maaltijd te nuttigen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, dat veel ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Via een deur in het zitgedeelte is er toegang tot de binnenplaats. Deze binnenplaats is een fijne plek om buiten te zitten en geeft de woning een extra buitenruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal, die dezelfde donkere tegelvloer heeft als de woonkamer. Ook hier zijn de muren en het plafond voorzien van strak stucwerk. Vanuit deze hal zijn drie slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer, de bijkeuken en de berging bereikbaar. De slaapkamers hebben een uniforme afwerking met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en een strakke stucwerkafwerking op het plafond. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Deze kamer wordt nu gebruikt als werkkamer, maar kan ook worden ingericht als slaapkamer, kastenkamer of hobbyruimte. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is ruim en licht door de grote raampartij die uitzicht biedt op de straat. De derde slaapkamer, de grootste van de drie (masterbedroom), bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft twee raampartijen voor extra lichtinval. De separate toiletruimte is voorzien van deels tegelwerk en deels stucwerk op de wanden. De ruimte heeft een tegelvloer, een strak gestuct plafond, een vrij hangend toilet en een fonteintje. De bijkeuken is praktisch ingericht met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een strakke plafondafwerking. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inpandige berging biedt plaats aan de unit van de vloerverwarming en beschikt daarnaast over voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. De badkamer, compleet vernieuwd in 2022, is modern afgewerkt met tegels in een eigentijdse kleur. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een inloopdouche met een regen- en handdouche, een vrij hangend toilet en een dubbele wastafel. TUIN Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning. Deze overkapping is afgewerkt met een tegelvloer en geschilderde wanden, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke ruimte. De overkapping grenst aan een gedeeld terrein dat gezamenlijk wordt gebruikt met de buren. Vanuit dit terrein is er toegang tot de garagebox, die extra bergruimte of parkeergelegenheid biedt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 119 m² - Achtergelegen garagebox van circa 25 m² - Inhoud circa 427 m³ - Woning beschikt over houten buitenkozijnen met HR++ beglazing - Geheel opgeknapt in 2022 - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 61,-

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5737

Google Maps

Geographical overview Lieshout

Explore Lieshout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lieshout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lieshout. In 2025 were there 4.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

4.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lieshout
Year Residents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lieshout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Education level

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

531

Label A

337

Label B

335

Label D

263

Label F

158

Label G

114

Label E

59

Label A+

31

Label A+++

20

Label A++++

18

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lieshout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.990

Business activity in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lieshout
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lieshout.

Frequently asked questions about living in Lieshout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer houses in Lieshout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.