Einwohner
222
Letztes Jahr: 2025
Zuidesch 5
9304TW Lieveren • Drenthe
Verfügbar
€ 799.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830
2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830
Kaufpreis /m²: € 6.603
Fotoalbum
Bild 71
Beschreibung
Een oase van rust en ruimte – verscholen aan een zandpad, grenzend aan een schilderachtig beekdal. Zelden komt er een plek voorbij die zó bijzonder is dat woorden tekortschieten. Na veertig jaar in de makelaardij mag ik zeggen dat ik veel prachtige locaties heb gezien – maar nooit eerder een als deze. Aan een idyllisch zandpad, slechts honderd meter van de verharde weg, ligt dit karakteristieke rietgedekte boerderijtje. Vrij en landelijk gelegen, zonder directe buren, met uitzicht over het schilderachtige beekdal van het Lieversche Diep. Een unieke kans om te wonen te midden van rust, ruimte en natuur. Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 454 m³ Perceeloppervlakte: 1.410 m² ________________________________________ OMSCHRIJVING De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930, in 1967 opnieuw gebouwd en in 2024 voorzien van een geheel vernieuwde rieten kap. Het huis is gedateerd, maar de locatie maakt alles goed. Ideaal om geheel te verbouwen en eventueel uit te bouwen naar uw eigen wensen. Bezoek de uitgebreide woningwebsite zuidesch5.nl voor meer informatie. Liever eerst digitaal rondkijken? Gebruik dan de 360°-tour onder de foto’s en maak een virtuele wandeling door de woning — bekijk elke ruimte tot in detail! ________________________________________ OMGEVING De woning is gelegen in het gemoedelijke Drentse dorp Lieveren. Het dorp heeft een actief verenigingsleven waar u aan mee kunt doen, maar niets hoeft. In het centrum bevindt zich nog een gezellig dorpscafé en er zijn enkele boerenbedrijven met koeien en akkerbouw. Rondom het dorp ligt prachtige natuur. Vanuit de woning kijkt u uit op het Mensingebos, na 3 kilometer wandelen door dit prachtige natuurgebied komt u uit midden op de oude Brink van Roden, met daaromheen diverse uitstekende horecagelegenheden. Op korte afstand liggen de dorpen Roden en Norg. Deze sfeervolle en gezellige Drentse dorpen bieden alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning. Op slechts 15 respectievelijk 20 autominuten bevinden zich de steden Groningen en Assen. ________________________________________ INDELING Begane grond: ruime hal/entree, woonkamer met houtkachel en een fantastisch vrij uitzicht. Samen met de open keuken en eetkamer bedraagt dit totaal circa 50 m². Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een slaapkamer van 19 m² en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Etage: overloop, 1 slaapkamer en een grote zolder waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tuin: in de tuin staat een oude schuur met overkapt terras en een pizza-oven. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het fraaie uitzicht en de zonsondergang. ________________________________________ Deze woning is voor de echte liefhebber van wonen te midden van de natuur. Deze boerderij biedt volop mogelijkheden om naar eigen wensen te worden aangepast. Een plek die u niet mag missen! ________________________________________ Bijzonderheden: • Centrale verwarming • Houtkachel • Nieuwe rieten kap (2024) Onze foto’s worden gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een eerlijke weergave van de ruimte bieden. Zo ziet u de woning zoals die in werkelijkheid is, zonder vertekende perspectieven. Dit betekent dat de afmetingen en ruimtes precies zo zijn zoals u ze zult ervaren bij een daadwerkelijke bezichtiging. Voor een nog beter inzicht kunt u ook een digitale bezichtiging maken. Hier krijgt u een gedetailleerd beeld van de ruimtes, zodat u zich gemakkelijk een voorstelling kunt maken van het geheel.
Hypothek berekenen
€ 799.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830
2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830
3,04%
Jährlich
%
€ 39.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 799.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1410 m²
- Inhalt
- 454 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Lieveren
Entdecken Sie, wo Makler in Lieveren aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Lieveren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lieveren. In 2025 waren da 222 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.863.
Durchschnittliche WOZ
EUR 511.863
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.470
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 210 |
| 2022 | 223 |
| 2023 | 227 |
| 2024 | 234 |
| 2025 | 222 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.416 |
| 2022 | EUR 411.960 |
| 2023 | EUR 468.980 |
| 2024 | EUR 469.490 |
| 2025 | EUR 511.863 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 28
15-25: 22
25-45: 36
45-65: 67
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
14
Middelbaar
48
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7
Nederland
204
Buiten Europa
18
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
11
Vrijstaande woningen
85
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
27
Bezeichnung G
27
Bezeichnung C
14
Bezeichnung F
14
Bezeichnung A
12
Bezeichnung D
9
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.015 | 3.605 |
| 2021 | 2.203 | 3.733 |
| 2022 | 1.698 | 3.547 |
| 2023 | 1.344 | 3.512 |
| 2024 | 1.258 | 3.664 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 439 • Strom: 1.232
Koopwoning
Gas: 1.404 • Strom: 3.698
Appartement
Gas: 1.197 • Strom: 3.810
Vrijstaande woning
Gas: 1.388 • Strom: 3.532
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 773 • Strom: 2.020
Betriebsaktivität in Lieveren (2025)
Handel en HORECA
3
Nijverheid en energie
3
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Gesamtanzahl der Firmensitze: 51
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lieveren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lieveren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lieveren?
Lieveren telt in 2025 ongeveer 222 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieveren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieveren is in 2025 circa € 511.863.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieveren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieveren ligt rond € 37.470 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieveren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieveren?
In Lieveren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer Häuser in Lieveren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Noordesch 2
9304TJ Lieveren
€ 695.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1245 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Centrum 8
9304TH Lieveren
€ 1.685.000 k.k.
€ 3.955/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 426 m²
- Fläche des Grundstücks
- 17960 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Zuidesch 4
9304TW Lieveren
€ 1.050.000 k.k.
€ 0/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 552 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6085 m²
- Schlafzimmer
- 6
