Résidents
222
Dernière année: 2025
Zuidesch 5
9304TW Lieveren • Drenthe
Disponible
€ 799.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 816.830
Prix d'achat /m²: € 6.603
Galerie de photos
Photo 71
Description
Een oase van rust en ruimte – verscholen aan een zandpad, grenzend aan een schilderachtig beekdal. Zelden komt er een plek voorbij die zó bijzonder is dat woorden tekortschieten. Na veertig jaar in de makelaardij mag ik zeggen dat ik veel prachtige locaties heb gezien – maar nooit eerder een als deze. Aan een idyllisch zandpad, slechts honderd meter van de verharde weg, ligt dit karakteristieke rietgedekte boerderijtje. Vrij en landelijk gelegen, zonder directe buren, met uitzicht over het schilderachtige beekdal van het Lieversche Diep. Een unieke kans om te wonen te midden van rust, ruimte en natuur. Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 454 m³ Perceeloppervlakte: 1.410 m² ________________________________________ OMSCHRIJVING De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930, in 1967 opnieuw gebouwd en in 2024 voorzien van een geheel vernieuwde rieten kap. Het huis is gedateerd, maar de locatie maakt alles goed. Ideaal om geheel te verbouwen en eventueel uit te bouwen naar uw eigen wensen. Bezoek de uitgebreide woningwebsite zuidesch5.nl voor meer informatie. Liever eerst digitaal rondkijken? Gebruik dan de 360°-tour onder de foto’s en maak een virtuele wandeling door de woning — bekijk elke ruimte tot in detail! ________________________________________ OMGEVING De woning is gelegen in het gemoedelijke Drentse dorp Lieveren. Het dorp heeft een actief verenigingsleven waar u aan mee kunt doen, maar niets hoeft. In het centrum bevindt zich nog een gezellig dorpscafé en er zijn enkele boerenbedrijven met koeien en akkerbouw. Rondom het dorp ligt prachtige natuur. Vanuit de woning kijkt u uit op het Mensingebos, na 3 kilometer wandelen door dit prachtige natuurgebied komt u uit midden op de oude Brink van Roden, met daaromheen diverse uitstekende horecagelegenheden. Op korte afstand liggen de dorpen Roden en Norg. Deze sfeervolle en gezellige Drentse dorpen bieden alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning. Op slechts 15 respectievelijk 20 autominuten bevinden zich de steden Groningen en Assen. ________________________________________ INDELING Begane grond: ruime hal/entree, woonkamer met houtkachel en een fantastisch vrij uitzicht. Samen met de open keuken en eetkamer bedraagt dit totaal circa 50 m². Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een slaapkamer van 19 m² en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Etage: overloop, 1 slaapkamer en een grote zolder waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tuin: in de tuin staat een oude schuur met overkapt terras en een pizza-oven. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het fraaie uitzicht en de zonsondergang. ________________________________________ Deze woning is voor de echte liefhebber van wonen te midden van de natuur. Deze boerderij biedt volop mogelijkheden om naar eigen wensen te worden aangepast. Een plek die u niet mag missen! ________________________________________ Bijzonderheden: • Centrale verwarming • Houtkachel • Nieuwe rieten kap (2024) Onze foto’s worden gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een eerlijke weergave van de ruimte bieden. Zo ziet u de woning zoals die in werkelijkheid is, zonder vertekende perspectieven. Dit betekent dat de afmetingen en ruimtes precies zo zijn zoals u ze zult ervaren bij een daadwerkelijke bezichtiging. Voor een nog beter inzicht kunt u ook een digitale bezichtiging maken. Hier krijgt u een gedetailleerd beeld van de ruimtes, zodat u zich gemakkelijk een voorstelling kunt maken van het geheel.
Prêt immobilier berekenen
€ 799.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830
3,04%
Annuellement
%
€ 39.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 799.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1410 m²
- Contenu
- 454 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Lieveren
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lieveren
Chiffres de logement et de quartier dans Lieveren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieveren. En 2025 étaient 222 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.863.
Moyenne WOZ
EUR 511.863
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.470
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 210 |
| 2022 | 223 |
| 2023 | 227 |
| 2024 | 234 |
| 2025 | 222 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.416 |
| 2022 | EUR 411.960 |
| 2023 | EUR 468.980 |
| 2024 | EUR 469.490 |
| 2025 | EUR 511.863 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 28
15-25: 22
25-45: 36
45-65: 67
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
14
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
7
Nederland
204
Buiten Europa
18
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
11
Vrijstaande woningen
85
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
27
Étiquette G
27
Étiquette C
14
Étiquette F
14
Étiquette A
12
Étiquette D
9
Étiquette E
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.015 | 3.605 |
| 2021 | 2.203 | 3.733 |
| 2022 | 1.698 | 3.547 |
| 2023 | 1.344 | 3.512 |
| 2024 | 1.258 | 3.664 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 439 • Électricité: 1.232
Koopwoning
Gaz: 1.404 • Électricité: 3.698
Appartement
Gaz: 1.197 • Électricité: 3.810
Vrijstaande woning
Gaz: 1.388 • Électricité: 3.532
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 773 • Électricité: 2.020
Activité dans Lieveren (2025)
Handel en HORECA
3
Nijverheid en energie
3
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Nombre total d'établissements: 51
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieveren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieveren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lieveren?
Lieveren telt in 2025 ongeveer 222 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieveren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieveren is in 2025 circa € 511.863.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieveren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieveren ligt rond € 37.470 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieveren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieveren?
In Lieveren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer maisons in Lieveren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordesch 2
9304TJ Lieveren
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Centrum 8
9304TH Lieveren
€ 1.685.000 k.k.
€ 3.955/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 426 m²
- Superficie du terrain
- 17960 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Zuidesch 4
9304TW Lieveren
€ 1.050.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 552 m²
- Superficie du terrain
- 6085 m²
- Chambres de coucher
- 6
