Residents
222
Last year: 2025
Zuidesch 5
9304TW Lieveren • Drenthe
Available
€ 799.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.830
2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 816.830
Purchase price /m²: € 6.603
Photo Gallery
Photo 71
Description
Een oase van rust en ruimte – verscholen aan een zandpad, grenzend aan een schilderachtig beekdal. Zelden komt er een plek voorbij die zó bijzonder is dat woorden tekortschieten. Na veertig jaar in de makelaardij mag ik zeggen dat ik veel prachtige locaties heb gezien – maar nooit eerder een als deze. Aan een idyllisch zandpad, slechts honderd meter van de verharde weg, ligt dit karakteristieke rietgedekte boerderijtje. Vrij en landelijk gelegen, zonder directe buren, met uitzicht over het schilderachtige beekdal van het Lieversche Diep. Een unieke kans om te wonen te midden van rust, ruimte en natuur. Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 454 m³ Perceeloppervlakte: 1.410 m² ________________________________________ OMSCHRIJVING De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930, in 1967 opnieuw gebouwd en in 2024 voorzien van een geheel vernieuwde rieten kap. Het huis is gedateerd, maar de locatie maakt alles goed. Ideaal om geheel te verbouwen en eventueel uit te bouwen naar uw eigen wensen. Bezoek de uitgebreide woningwebsite zuidesch5.nl voor meer informatie. Liever eerst digitaal rondkijken? Gebruik dan de 360°-tour onder de foto’s en maak een virtuele wandeling door de woning — bekijk elke ruimte tot in detail! ________________________________________ OMGEVING De woning is gelegen in het gemoedelijke Drentse dorp Lieveren. Het dorp heeft een actief verenigingsleven waar u aan mee kunt doen, maar niets hoeft. In het centrum bevindt zich nog een gezellig dorpscafé en er zijn enkele boerenbedrijven met koeien en akkerbouw. Rondom het dorp ligt prachtige natuur. Vanuit de woning kijkt u uit op het Mensingebos, na 3 kilometer wandelen door dit prachtige natuurgebied komt u uit midden op de oude Brink van Roden, met daaromheen diverse uitstekende horecagelegenheden. Op korte afstand liggen de dorpen Roden en Norg. Deze sfeervolle en gezellige Drentse dorpen bieden alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning. Op slechts 15 respectievelijk 20 autominuten bevinden zich de steden Groningen en Assen. ________________________________________ INDELING Begane grond: ruime hal/entree, woonkamer met houtkachel en een fantastisch vrij uitzicht. Samen met de open keuken en eetkamer bedraagt dit totaal circa 50 m². Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een slaapkamer van 19 m² en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Etage: overloop, 1 slaapkamer en een grote zolder waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tuin: in de tuin staat een oude schuur met overkapt terras en een pizza-oven. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het fraaie uitzicht en de zonsondergang. ________________________________________ Deze woning is voor de echte liefhebber van wonen te midden van de natuur. Deze boerderij biedt volop mogelijkheden om naar eigen wensen te worden aangepast. Een plek die u niet mag missen! ________________________________________ Bijzonderheden: • Centrale verwarming • Houtkachel • Nieuwe rieten kap (2024) Onze foto’s worden gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een eerlijke weergave van de ruimte bieden. Zo ziet u de woning zoals die in werkelijkheid is, zonder vertekende perspectieven. Dit betekent dat de afmetingen en ruimtes precies zo zijn zoals u ze zult ervaren bij een daadwerkelijke bezichtiging. Voor een nog beter inzicht kunt u ook een digitale bezichtiging maken. Hier krijgt u een gedetailleerd beeld van de ruimtes, zodat u zich gemakkelijk een voorstelling kunt maken van het geheel.
Mortgage berekenen
€ 799.000
Cost of copper (estimated): € 17.830
2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 816.830
3,04%
Yearly
%
€ 39.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 799.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 121 m²
- Land area
- 1410 m²
- Content
- 454 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 33 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Lieveren
Discover where agents are active in Lieveren
Residential and neighborhood statistics in Lieveren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lieveren. In 2025 were there 222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 511.863.
Average WOZ
EUR 511.863
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.470
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 210 |
| 2022 | 223 |
| 2023 | 227 |
| 2024 | 234 |
| 2025 | 222 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.416 |
| 2022 | EUR 411.960 |
| 2023 | EUR 468.980 |
| 2024 | EUR 469.490 |
| 2025 | EUR 511.863 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 65
0-15: 28
15-25: 22
25-45: 36
45-65: 67
Education level
Hoger
26
Praktisch
14
Middelbaar
48
Origin of residents (2025)
Europa
7
Nederland
204
Buiten Europa
18
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
11
Vrijstaande woningen
85
Twee-onder-één-kap woningen
6
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
27
Label G
27
Label C
14
Label F
14
Label A
12
Label D
9
Label E
2
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.015 | 3.605 |
| 2021 | 2.203 | 3.733 |
| 2022 | 1.698 | 3.547 |
| 2023 | 1.344 | 3.512 |
| 2024 | 1.258 | 3.664 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 439 • Electricity: 1.232
Koopwoning
Gas: 1.404 • Electricity: 3.698
Appartement
Gas: 1.197 • Electricity: 3.810
Vrijstaande woning
Gas: 1.388 • Electricity: 3.532
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 773 • Electricity: 2.020
Business activity in Lieveren (2025)
Handel en HORECA
3
Nijverheid en energie
3
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Total number of company establishments: 51
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lieveren.
Frequently asked questions about living in Lieveren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lieveren?
Lieveren telt in 2025 ongeveer 222 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieveren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieveren is in 2025 circa € 511.863.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieveren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieveren ligt rond € 37.470 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieveren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieveren?
In Lieveren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer houses in Lieveren
View more homes in this location.
-
- Available
Noordesch 2
9304TJ Lieveren
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 1245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Centrum 8
9304TH Lieveren
€ 1.685.000 k.k.
€ 3.955/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 426 m²
- Land area
- 17960 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Zuidesch 4
9304TW Lieveren
€ 1.050.000 k.k.
€ 0/m²
ASave as favorite- Living area
- 552 m²
- Land area
- 6085 m²
- Bedrooms
- 6
