Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter's Makelaardij

Zuidesch 5

9304TW Lieveren • Drenthe

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 6.603

Galería de fotos

Zuidesch 5 Lieveren
Foto 71

Descripción

Een oase van rust en ruimte – verscholen aan een zandpad, grenzend aan een schilderachtig beekdal. Zelden komt er een plek voorbij die zó bijzonder is dat woorden tekortschieten. Na veertig jaar in de makelaardij mag ik zeggen dat ik veel prachtige locaties heb gezien – maar nooit eerder een als deze. Aan een idyllisch zandpad, slechts honderd meter van de verharde weg, ligt dit karakteristieke rietgedekte boerderijtje. Vrij en landelijk gelegen, zonder directe buren, met uitzicht over het schilderachtige beekdal van het Lieversche Diep. Een unieke kans om te wonen te midden van rust, ruimte en natuur. Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 454 m³ Perceeloppervlakte: 1.410 m² ________________________________________ OMSCHRIJVING De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930, in 1967 opnieuw gebouwd en in 2024 voorzien van een geheel vernieuwde rieten kap. Het huis is gedateerd, maar de locatie maakt alles goed. Ideaal om geheel te verbouwen en eventueel uit te bouwen naar uw eigen wensen. Bezoek de uitgebreide woningwebsite zuidesch5.nl voor meer informatie. Liever eerst digitaal rondkijken? Gebruik dan de 360°-tour onder de foto’s en maak een virtuele wandeling door de woning — bekijk elke ruimte tot in detail! ________________________________________ OMGEVING De woning is gelegen in het gemoedelijke Drentse dorp Lieveren. Het dorp heeft een actief verenigingsleven waar u aan mee kunt doen, maar niets hoeft. In het centrum bevindt zich nog een gezellig dorpscafé en er zijn enkele boerenbedrijven met koeien en akkerbouw. Rondom het dorp ligt prachtige natuur. Vanuit de woning kijkt u uit op het Mensingebos, na 3 kilometer wandelen door dit prachtige natuurgebied komt u uit midden op de oude Brink van Roden, met daaromheen diverse uitstekende horecagelegenheden. Op korte afstand liggen de dorpen Roden en Norg. Deze sfeervolle en gezellige Drentse dorpen bieden alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning. Op slechts 15 respectievelijk 20 autominuten bevinden zich de steden Groningen en Assen. ________________________________________ INDELING Begane grond: ruime hal/entree, woonkamer met houtkachel en een fantastisch vrij uitzicht. Samen met de open keuken en eetkamer bedraagt dit totaal circa 50 m². Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een slaapkamer van 19 m² en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Etage: overloop, 1 slaapkamer en een grote zolder waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tuin: in de tuin staat een oude schuur met overkapt terras en een pizza-oven. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het fraaie uitzicht en de zonsondergang. ________________________________________ Deze woning is voor de echte liefhebber van wonen te midden van de natuur. Deze boerderij biedt volop mogelijkheden om naar eigen wensen te worden aangepast. Een plek die u niet mag missen! ________________________________________ Bijzonderheden: • Centrale verwarming • Houtkachel • Nieuwe rieten kap (2024) Onze foto’s worden gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een eerlijke weergave van de ruimte bieden. Zo ziet u de woning zoals die in werkelijkheid is, zonder vertekende perspectieven. Dit betekent dat de afmetingen en ruimtes precies zo zijn zoals u ze zult ervaren bij een daadwerkelijke bezichtiging. Voor een nog beter inzicht kunt u ook een digitale bezichtiging maken. Hier krijgt u een gedetailleerd beeld van de ruimtes, zodat u zich gemakkelijk een voorstelling kunt maken van het geheel.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
1410 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9304

Mapas de Google

Mapa de Lieveren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lieveren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieveren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieveren. En 2025 había 222 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 511.863.

Inhabitantes

222

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 511.863

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.470

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieveren
Año Inhabitantes
2021 210
2022 223
2023 227
2024 234
2025 222

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieveren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.416
2022 EUR 411.960
2023 EUR 468.980
2024 EUR 469.490
2025 EUR 511.863

Composición de los residentes

Edad

65+: 65 0-15: 28 15-25: 22 25-45: 36 45-65: 67

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

14

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

7

Nederland

204

Buiten Europa

18

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 11
Vrijstaande woningen 85
Twee-onder-één-kap woningen 6

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 8
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

27

Etiqueta G

27

Etiqueta C

14

Etiqueta F

14

Etiqueta A

12

Etiqueta D

9

Etiqueta E

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieveren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.015 3.605
2021 2.203 3.733
2022 1.698 3.547
2023 1.344 3.512
2024 1.258 3.664

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 439 • Electricidad: 1.232

Koopwoning

Gas: 1.404 • Electricidad: 3.698

Appartement

Gas: 1.197 • Electricidad: 3.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricidad: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 773 • Electricidad: 2.020

Actividad empresarial en Lieveren (2025)

Handel en HORECA 3
Nijverheid en energie 3
Zakelijke dienstverlening 11
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 51

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieveren
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieveren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieveren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieveren?

Lieveren telt in 2025 ongeveer 222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieveren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieveren is in 2025 circa € 511.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieveren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieveren ligt rond € 37.470 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieveren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieveren?

In Lieveren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.

Meer viviendas in Lieveren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.