Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Meidoornlaan 17

1906WR Limmen • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.600

Fotoalbum

Meidoornlaan 17 Limmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### MEIDOORNLAAN 17 te LIMMEN ### Dit object heeft een inhoud van 428 m³, een gebruiksoppervlakte van 143 m² en een perceeloppervlakte van 260 m²! Ook op zoek naar een royale hoekwoning met vrijstaande garage in een rustige, verzorgde groene en vriendelijke woonomgeving? Zoek niet verder! Deze ideale gezinswoning heeft alles wat u nodig heeft. Het huis beschikt over een royaal perceel van 260 m² eigen grond en biedt onder andere een ruime woonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers en een vrijstaande garage. De royale tuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en trapkast. Loopt u verder, dan stapt u de living binnen. De woonkamer met een laminaatvloer heeft een aangename indeling en strekt zich uit over de hele lengte van het huis. Aan de voorzijde is er een comfortabele zithoek waar u een grote bank kunt plaatsen. Vanuit hier heeft u een levendig uitzicht op de omgeving. Daarnaast is er genoeg ruimte aan de achterzijde voor een gezellige eethoek, die aansluit op de keuken. Hierdoor blijft de gezelligheid van de eettafel altijd in de buurt, zelfs als u aan het koken bent. Aan de achterzijde treft u de keuken en is uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en magnetron. Bovendien vormt de achterdeur een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van het buitenleven. De eerste verdieping biedt een uitstekende indeling en heeft een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Er is één slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Naast dat de kamers perfect zijn om in te slapen, kunnen ze ook dienst doen als bijvoorbeeld inloopkast, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van uw voorkeur. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. Op de tweede verdieping treft u een ruime 4e kamer met dakkapel. De knieschotten zijn ideaal voor seizoensgebonden items, bagage en andere benodigdheden. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, hier kunt u kiezen tussen zon of een schaduwplekje. De tuin is op het oosten gelegen, heeft bestrating en diverse beplanting. Er is genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige loungeplek, door de gunstige ligging kunt u al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen. Heerlijk de dag starten met een kopje koffie en het zonnetje in uw gezicht. In de achtertuin staat de stenen garage, hier is voldoende ruimte voor uw fietsen, tuingereedschap en barbecue spullen. De garage heeft een kanteldeur naar de oprit, is voorzien van elektra en een loopdeur naar de tuin. Tevens is de tuin bereikbaar via de oprit. Buiten zitten is hier absoluut een feest! De voortuin grenst aan een stoep met een fraai groen plantsoen aan de overkant, daar is een speeltuintje aanwezig, waar de kinderen heerlijk veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver te gaan. Vanuit de Meidoornlaan bevindt u zich op loopafstand van diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, drogist, kindercentrum en gezondheidscentrum. De kust en het duingebied van Castricum, Bakkum en Egmond liggen op enkele kilometers (fietsafstand) en steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn via de A9 snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een kindvriendelijke buurt van Limmen. Wij nodigen u graag uit om deze hoekwoning te komen bezichtigen. Alleen langsrijden geeft niet de indruk die het verdient. Wij leiden u graag rond! Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrijstaande stenen garage - Prettige lichtinval - 4 slaapkamers - Oprit met toegang tot garage en achtertuin - Meterkast: 5 groepen met 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Nefit Proline, bouwjaar 2010 - Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintje tegenover de woning - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de supermarkt, het kindercentrum en het gezondheidscentrum in Limmen - Goede bereikbaarheid van strand, duinen en steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar (via A9) Dit object heeft een inhoud van ? m³, een gebruiksoppervlakte van ? m² en een perceeloppervlakte van 260 m²! INHOUD: CA. 428 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 125 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 18 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 260 M²

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline ( combiketel uit 2010)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.