Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Meidoornlaan 17

1906WR Limmen • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Meidoornlaan 17 Limmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

### MEIDOORNLAAN 17 te LIMMEN ### Dit object heeft een inhoud van 428 m³, een gebruiksoppervlakte van 143 m² en een perceeloppervlakte van 260 m²! Ook op zoek naar een royale hoekwoning met vrijstaande garage in een rustige, verzorgde groene en vriendelijke woonomgeving? Zoek niet verder! Deze ideale gezinswoning heeft alles wat u nodig heeft. Het huis beschikt over een royaal perceel van 260 m² eigen grond en biedt onder andere een ruime woonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers en een vrijstaande garage. De royale tuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en trapkast. Loopt u verder, dan stapt u de living binnen. De woonkamer met een laminaatvloer heeft een aangename indeling en strekt zich uit over de hele lengte van het huis. Aan de voorzijde is er een comfortabele zithoek waar u een grote bank kunt plaatsen. Vanuit hier heeft u een levendig uitzicht op de omgeving. Daarnaast is er genoeg ruimte aan de achterzijde voor een gezellige eethoek, die aansluit op de keuken. Hierdoor blijft de gezelligheid van de eettafel altijd in de buurt, zelfs als u aan het koken bent. Aan de achterzijde treft u de keuken en is uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en magnetron. Bovendien vormt de achterdeur een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van het buitenleven. De eerste verdieping biedt een uitstekende indeling en heeft een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Er is één slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Naast dat de kamers perfect zijn om in te slapen, kunnen ze ook dienst doen als bijvoorbeeld inloopkast, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van uw voorkeur. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. Op de tweede verdieping treft u een ruime 4e kamer met dakkapel. De knieschotten zijn ideaal voor seizoensgebonden items, bagage en andere benodigdheden. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, hier kunt u kiezen tussen zon of een schaduwplekje. De tuin is op het oosten gelegen, heeft bestrating en diverse beplanting. Er is genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige loungeplek, door de gunstige ligging kunt u al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen. Heerlijk de dag starten met een kopje koffie en het zonnetje in uw gezicht. In de achtertuin staat de stenen garage, hier is voldoende ruimte voor uw fietsen, tuingereedschap en barbecue spullen. De garage heeft een kanteldeur naar de oprit, is voorzien van elektra en een loopdeur naar de tuin. Tevens is de tuin bereikbaar via de oprit. Buiten zitten is hier absoluut een feest! De voortuin grenst aan een stoep met een fraai groen plantsoen aan de overkant, daar is een speeltuintje aanwezig, waar de kinderen heerlijk veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver te gaan. Vanuit de Meidoornlaan bevindt u zich op loopafstand van diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, drogist, kindercentrum en gezondheidscentrum. De kust en het duingebied van Castricum, Bakkum en Egmond liggen op enkele kilometers (fietsafstand) en steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn via de A9 snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een kindvriendelijke buurt van Limmen. Wij nodigen u graag uit om deze hoekwoning te komen bezichtigen. Alleen langsrijden geeft niet de indruk die het verdient. Wij leiden u graag rond! Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrijstaande stenen garage - Prettige lichtinval - 4 slaapkamers - Oprit met toegang tot garage en achtertuin - Meterkast: 5 groepen met 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Nefit Proline, bouwjaar 2010 - Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintje tegenover de woning - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de supermarkt, het kindercentrum en het gezondheidscentrum in Limmen - Goede bereikbaarheid van strand, duinen en steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar (via A9) Dit object heeft een inhoud van ? m³, een gebruiksoppervlakte van ? m² en een perceeloppervlakte van 260 m²! INHOUD: CA. 428 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 125 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 18 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 260 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline ( combiketel uit 2010)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1906

Google Maps

Voir Limmen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Limmen

Chiffres de logement et de quartier dans Limmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limmen
Année Résidents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

946

Étiquette C

726

Étiquette B

654

Étiquette D

296

Étiquette G

196

Étiquette F

119

Étiquette A+++

105

Étiquette E

66

Étiquette A+

60

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Activité dans Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limmen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer maisons in Limmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.