Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

Meidoornlaan 17

1906WR Limmen • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.600

Photo Gallery

Meidoornlaan 17 Limmen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

### MEIDOORNLAAN 17 te LIMMEN ### Dit object heeft een inhoud van 428 m³, een gebruiksoppervlakte van 143 m² en een perceeloppervlakte van 260 m²! Ook op zoek naar een royale hoekwoning met vrijstaande garage in een rustige, verzorgde groene en vriendelijke woonomgeving? Zoek niet verder! Deze ideale gezinswoning heeft alles wat u nodig heeft. Het huis beschikt over een royaal perceel van 260 m² eigen grond en biedt onder andere een ruime woonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers en een vrijstaande garage. De royale tuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en trapkast. Loopt u verder, dan stapt u de living binnen. De woonkamer met een laminaatvloer heeft een aangename indeling en strekt zich uit over de hele lengte van het huis. Aan de voorzijde is er een comfortabele zithoek waar u een grote bank kunt plaatsen. Vanuit hier heeft u een levendig uitzicht op de omgeving. Daarnaast is er genoeg ruimte aan de achterzijde voor een gezellige eethoek, die aansluit op de keuken. Hierdoor blijft de gezelligheid van de eettafel altijd in de buurt, zelfs als u aan het koken bent. Aan de achterzijde treft u de keuken en is uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en magnetron. Bovendien vormt de achterdeur een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van het buitenleven. De eerste verdieping biedt een uitstekende indeling en heeft een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Er is één slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Naast dat de kamers perfect zijn om in te slapen, kunnen ze ook dienst doen als bijvoorbeeld inloopkast, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van uw voorkeur. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. Op de tweede verdieping treft u een ruime 4e kamer met dakkapel. De knieschotten zijn ideaal voor seizoensgebonden items, bagage en andere benodigdheden. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, hier kunt u kiezen tussen zon of een schaduwplekje. De tuin is op het oosten gelegen, heeft bestrating en diverse beplanting. Er is genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige loungeplek, door de gunstige ligging kunt u al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen. Heerlijk de dag starten met een kopje koffie en het zonnetje in uw gezicht. In de achtertuin staat de stenen garage, hier is voldoende ruimte voor uw fietsen, tuingereedschap en barbecue spullen. De garage heeft een kanteldeur naar de oprit, is voorzien van elektra en een loopdeur naar de tuin. Tevens is de tuin bereikbaar via de oprit. Buiten zitten is hier absoluut een feest! De voortuin grenst aan een stoep met een fraai groen plantsoen aan de overkant, daar is een speeltuintje aanwezig, waar de kinderen heerlijk veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver te gaan. Vanuit de Meidoornlaan bevindt u zich op loopafstand van diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, drogist, kindercentrum en gezondheidscentrum. De kust en het duingebied van Castricum, Bakkum en Egmond liggen op enkele kilometers (fietsafstand) en steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn via de A9 snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een kindvriendelijke buurt van Limmen. Wij nodigen u graag uit om deze hoekwoning te komen bezichtigen. Alleen langsrijden geeft niet de indruk die het verdient. Wij leiden u graag rond! Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrijstaande stenen garage - Prettige lichtinval - 4 slaapkamers - Oprit met toegang tot garage en achtertuin - Meterkast: 5 groepen met 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Nefit Proline, bouwjaar 2010 - Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintje tegenover de woning - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de supermarkt, het kindercentrum en het gezondheidscentrum in Limmen - Goede bereikbaarheid van strand, duinen en steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar (via A9) Dit object heeft een inhoud van ? m³, een gebruiksoppervlakte van ? m² en een perceeloppervlakte van 260 m²! INHOUD: CA. 428 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 125 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 18 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 260 M²

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
260 m²
Content
428 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline ( combiketel uit 2010)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.