Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Pagenlaan 12

1906CT Limmen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 6.633

Fotoalbum

Pagenlaan 12 Limmen
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk, rustig wonen met ruimte, comfort én toekomstbestendige mogelijkheden aan de geliefde Pagenlaan in Limmen Aan de rustige en zeer gewilde Pagenlaan, aan de rand van Limmen, staat deze schitterende vrijstaande woning met royale inpandige garage en berging op een ruim perceel van maar liefst 810 m² eigen grond. Een woning die direct sfeer ademt en waar comfort, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning is met veel liefde bewoond door de eerste eigenaren en tot in detail verzorgd afgewerkt. Dankzij de speelse indeling, royale leefruimtes en prachtige tuin rondom voelt u zich hier direct thuis. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en meerdere zonnige terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van rust en buitenleven. De beschutte overkapping met vijver aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. Binnen beschikt de woning over een royale woonkamer met een prachtige aangebouwde serre voorzien van lichtkoepel en grote raampartijen. Hierdoor geniet u van een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De landelijke woonkeuken vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. Een groot pluspunt van deze woning is de multifunctionele inpandige garage met berging/werkplaats. Deze ruimte is in spouw gebouwd, uitstekend geïsoleerd én verwarmd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Daarnaast is de huidige garage/werkplaats perfect voor hobbyisten, klussers of mensen die graag extra werk- of opslagruimte wensen. De ligging is uitstekend: rustig en landelijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen, kinderopvang en het gezondheidscentrum van Limmen bevinden zich op korte afstand. Bovendien liggen het Noordhollands Duinreservaat, Castricum aan Zee en NS-station Castricum op fietsafstand en zijn de uitvalswegen richting de Randstad snel bereikbaar. Woonoppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Perceeloppervlakte 810 m² eigen grond Indeling: Begane grond Royale entree/hal met veel lichtinval, meterkast, houten trapopgang en modern zwevend toilet met fontein. De landelijke woonkeuken is tuingericht en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin en de sfeervolle ronde serre/veranda met lichtkoepel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, bergkasten en toegang tot de royale inpandige garage en berging/werkplaats, beide voorzien van een lichtkoepel. De garage is verwarmd en uitgerust met een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een vaste kastenwand en inbouwspots. Luxe badkamer voorzien van bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vliering Bijzonderheden -Vrijstaande woning op 810 m² eigen grond -Bouwjaar 1990, serre gerealiseerd in 2005 -Royale inpandige, geïsoleerde en verwarmde garage/berging -Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen -Vloerverwarming op de begane grond -Verwarmd met CV ketel Vaillant uit 2015 -Energielabel A -12 zonnepanelen geplaatst in 2023 -Hoogwaardig afwerkingsniveau -Buitenom geschilderd in 2024 -Fraaie diepe en brede tuin met veel privacy -Parkeren op eigen terrein -Rustige, landelijke ligging -Op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en sportverenigingen -Nabij uitvalswegen richting Randstad -Fietsafstand van Noordhollands Duinreservaat, Castricum aan Zee en NS-station Castricum Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met volop leefruimte, comfort en mogelijkheden op een prachtige locatie in Limmen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze bijzondere woning. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
810 m²
Inhalt
780 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
VaillantVER-NL-30-34/5-5 r1 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.