Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaars

Pagenlaan 12

1906CT Limmen • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 6.633

Galerie de photos

Pagenlaan 12 Limmen
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk, rustig wonen met ruimte, comfort én toekomstbestendige mogelijkheden aan de geliefde Pagenlaan in Limmen Aan de rustige en zeer gewilde Pagenlaan, aan de rand van Limmen, staat deze schitterende vrijstaande woning met royale inpandige garage en berging op een ruim perceel van maar liefst 810 m² eigen grond. Een woning die direct sfeer ademt en waar comfort, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning is met veel liefde bewoond door de eerste eigenaren en tot in detail verzorgd afgewerkt. Dankzij de speelse indeling, royale leefruimtes en prachtige tuin rondom voelt u zich hier direct thuis. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en meerdere zonnige terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van rust en buitenleven. De beschutte overkapping met vijver aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. Binnen beschikt de woning over een royale woonkamer met een prachtige aangebouwde serre voorzien van lichtkoepel en grote raampartijen. Hierdoor geniet u van een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De landelijke woonkeuken vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. Een groot pluspunt van deze woning is de multifunctionele inpandige garage met berging/werkplaats. Deze ruimte is in spouw gebouwd, uitstekend geïsoleerd én verwarmd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Daarnaast is de huidige garage/werkplaats perfect voor hobbyisten, klussers of mensen die graag extra werk- of opslagruimte wensen. De ligging is uitstekend: rustig en landelijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen, kinderopvang en het gezondheidscentrum van Limmen bevinden zich op korte afstand. Bovendien liggen het Noordhollands Duinreservaat, Castricum aan Zee en NS-station Castricum op fietsafstand en zijn de uitvalswegen richting de Randstad snel bereikbaar. Woonoppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Perceeloppervlakte 810 m² eigen grond Indeling: Begane grond Royale entree/hal met veel lichtinval, meterkast, houten trapopgang en modern zwevend toilet met fontein. De landelijke woonkeuken is tuingericht en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin en de sfeervolle ronde serre/veranda met lichtkoepel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, bergkasten en toegang tot de royale inpandige garage en berging/werkplaats, beide voorzien van een lichtkoepel. De garage is verwarmd en uitgerust met een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een vaste kastenwand en inbouwspots. Luxe badkamer voorzien van bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vliering Bijzonderheden -Vrijstaande woning op 810 m² eigen grond -Bouwjaar 1990, serre gerealiseerd in 2005 -Royale inpandige, geïsoleerde en verwarmde garage/berging -Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen -Vloerverwarming op de begane grond -Verwarmd met CV ketel Vaillant uit 2015 -Energielabel A -12 zonnepanelen geplaatst in 2023 -Hoogwaardig afwerkingsniveau -Buitenom geschilderd in 2024 -Fraaie diepe en brede tuin met veel privacy -Parkeren op eigen terrein -Rustige, landelijke ligging -Op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en sportverenigingen -Nabij uitvalswegen richting Randstad -Fietsafstand van Noordhollands Duinreservaat, Castricum aan Zee en NS-station Castricum Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met volop leefruimte, comfort en mogelijkheden op een prachtige locatie in Limmen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze bijzondere woning. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
810 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
VaillantVER-NL-30-34/5-5 r1 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1906

Google Maps

Voir Limmen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Limmen

Chiffres de logement et de quartier dans Limmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limmen
Année Résidents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

946

Étiquette C

726

Étiquette B

654

Étiquette D

296

Étiquette G

196

Étiquette F

119

Étiquette A+++

105

Étiquette E

66

Étiquette A+

60

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Activité dans Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limmen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer maisons in Limmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.