Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Walnootlint 18

1906KD Limmen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 915.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 935.150

Kaufpreis /m²: € 4.816

Fotoalbum

Walnootlint 18 Limmen
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al royaal willen wonen op een toplocatie in een jonge, ruim opgezette en groene woonwijk? Dan presenteren wij deze moderne, instapklare en strak afgewerkte 2-onder-1-kapwoning uit 2020 met heerlijke achtertuin. Met 4 (slaap)kamers en 2 fraaie badkamers is er zoveel leefruimte dat dit dé ideale woning is voor gezinnen die comfortabel, luxe en energiezuinig willen wonen. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte opzet van de woning op. Zo staat de ruime woonkamer in open verbinding met de indrukwekkende leefkeuken, die zonder twijfel het hart van het huis vormt. Dankzij de enorme ruimte is dit dé plek voor lange diners, gezellige familiemomenten en ontspannen avonden met vrienden. De moderne keuken is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, veel werkruimte en een stijlvolle afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel in de woning. Zoals aangegeven is deze woning nagenoeg nieuw en tot in detail verzorgd. De moderne afwerking, strakke wand- en vloerafwerking en eigentijdse uitstraling maken dat u hier direct kunt wonen zonder te hoeven verbouwen. Daarnaast zorgt de vloerverwarming op alle verdiepingen niet alleen voor aangenaam wooncomfort, maar draagt deze ook bij aan de strakke afwerking en energiezuinigheid van de woning. Ten slotte beschikt de woning over twee bergingen en een vliering voor de nodige opslagruimte. De woning ligt op loopafstand van supermarkt, verswinkels, scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. Ook strand, duinen en uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Woonoppervlakte 190 m² Perceelgrootte 451 m² eigen grond Indeling Begane grond: ruime entree/hal, garderobe en meterkast, fraai zwevend toilet met fonteintje. Entree naar de sfeervolle woonkamer met houten vloer en vloerverwarming. Kwalitatief hoogwaardige woonkeuken met kookeiland, voorzien van onder andere een inductiekookplaat, NEFF-inbouwapparatuur en veel werkbladruimte. Muren en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van inbouwspots. Openslaande tuindeuren naar de op het oosten gelegen achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het separate toilet (Rapotec douche-wc), luxe badkamer met vrijstaand ligbad, badkamermeubel met twee waskommen en een fraaie inloopdouche met regendouche. Twee ruime slaapkamers met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Tweede verdieping: open trapopgang naar de overloop met toegang tot twee slaapkamers (1 in gebruik als werkkamer) met bergruimte achter de schotten (afgewerkt met schuifdeuren). Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Technische ruimte met eveneens plaats voor de was- en droogmachine. Vliering. Kenmerken -jong gebouwde 2-onder-1-kapwoning uit 2020 -instapklaar -duurzaam gebouwd, optimaal geïsoleerd en voorzien van energielabel A -voorzien van 9 zonnepanelen -hoogwaardige materialen en strakke afwerking -gestucte wanden en plafonds op alle verdiepingen -vloerverwarming op alle verdiepingen met gietvloeren op de 1e en 2e verdieping -luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur -2 badkamers -separaat toilet op de 1e verdieping -recent geschilderd in 2026 -diepe en zonnige tuin gelegen op het oosten -oprit met laadpunt voor elektrische auto en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de wijk -gelegen op fietsafstand van strand, zee en duinen -goede bereikbaarheid richting de Randstad via de A9 en de treinstations van Castricum en Heiloo -schoolgaande kinderen kunnen lopend of fietsend naar de basisschool in Limmen of de middelbare school in Castricum of Alkmaar -winkels, gezondheidscentrum en andere faciliteiten op loopafstand -aanvaarding in overleg en kan snel

Hypothek berekenen

€ 915.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 935.150

3,04%

Jährlich

%

€ 45.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 915.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
451 m²
Inhalt
685 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
181 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.