Direkt zum Inhalt
Logo von Groenhout Makelaars Hoogeveen

Linderweg 10

7925PB Linde • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hollandscheveld

Fotoalbum

Linderweg 10 Linde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie, in een vriendelijk, klein dorp, omgeven door prachtige landschap/natuur en in het midden van een rustige en vriendelijke woonomgeving, dicht bij de dorpen Zuidwolde en Dedemsvaart, staat deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE woning op een perceel van bijna 600m² grond. De woning beschikt over een dubbele oprit, aangebouwde GARAGE, HOBBYSCHUUR (met krachtstroom en geïsoleerde muren en dak), CARPORT voor caravan, camper of auto en fijne, besloten, zon gerichte TUIN met OVERKAPPING. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast en toilet. Straat- en tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) met pvc vloer en sfeervolle houtkachel. Open keuken (2019) voorzien van vaatwasser, quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, combi-magnetron, oven en koelkast en openslaande deuren (kunststof) naar de tuin. Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken met witgoedopstelling, kelder en geïsoleerde garage (ca. 20m2) met elektrische deur. EERSTE VERDIEPING: overloop, 4 slaapkamers (ca. 9m², 11m², 15m² en 22m²) voorzien van pvc vloeren, waarvan de grootste slaapkamer een extra werk-/hobbyruimte (met laminaatvloer) boven de garage betreft. De royale badkamer (ca. 7m²) beschikt over een ruim hoekbad, glazen douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. TUIN: De keurig aangelegde voortuin beschikt over een dubbele oprit, met extra hoge carport voor o.a. een caravan. De achtertuin is afgesloten, gelegen op het Zuid-Westen en biedt volop privacy. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren in de carport, middels de openslaande tuindeuren in de keuken als ook via de poort en vanuit de garage. De tuin beschikt over een hobbyschuur en sfeervolle overkapping. BIJZONDERHEDEN: - Gemoderniseerd in 2019; - Voorzien 30 zonnepanelen; - Airco boven en beneden, voor zowel koelen als warmen; - Beregeningssysteem voortuin; - Aangebouwde garage EN hobbyschuur met krachtstroom en geïsoleerde muren en dak.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
598 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7925

Google Karten

Geografische Übersicht Linde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Linde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linde. In 2025 waren da 585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.767.

Einwohner

585

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.767

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.935

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Linde
Jahr Einwohner
2021 565
2022 577
2023 577
2024 575
2025 585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Linde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 390.991
2022 EUR 426.577
2023 EUR 492.868
2024 EUR 507.360
2025 EUR 517.767

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 104 0-15: 77 15-25: 72 25-45: 119 45-65: 209

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

103

Middelbaar

229

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17

Nederland

554

Buiten Europa

14

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 26
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

80

Bezeichnung B

28

Bezeichnung C

28

Bezeichnung F

28

Bezeichnung A

22

Bezeichnung D

18

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Linde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.019 4.138
2021 2.228 4.221
2022 1.754 4.073
2023 1.389 3.727
2024 1.315 3.987

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.499 • Strom: 3.610

Koopwoning

Gas: 1.375 • Strom: 3.785

Appartement

Gas: 970 • Strom: 2.657

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 241 • Strom: 559

Betriebsaktivität in Linde (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 41
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Linde
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Linde?

Linde telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linde is in 2025 circa € 517.767.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde ligt rond € 34.935 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linde?

In Linde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer Häuser in Linde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.